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岡山市中区の新築一戸建て・新築一軒家

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岡山市中区では一戸建ては、約36,430棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は54.3%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては46.7%です。岡山市中区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18.0%です。岡山市中区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は131.8㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.9つとなっています。さらに、売却用の空き家率は1.0%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
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2,784万円
(16.9万円/㎡)
3,559万円
(14.2万円/㎡)
6,920万円
(15.0万円/㎡)
築10~20年
-
-
1,925万円
(11.7万円/㎡)
2,131万円
(9.3万円/㎡)
-
築20~30年
-
700万円
(7.0万円/㎡)
1,200万円
(7.5万円/㎡)
1,820万円
(7.0万円/㎡)
3,684万円
(8.8万円/㎡)
築30年以上
-
379万円
(4.9万円/㎡)
681万円
(4.4万円/㎡)
1,304万円
(4.9万円/㎡)
2,151万円
(4.4万円/㎡)

岡山市中区一戸建て・一軒家取引実績の傾向

岡山市中区でよく取引されている面積は、165です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、岡山市中区でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、岡山市中区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は105となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

岡山市中区のデータ

岡山市中区岡山県の平均
面積51.3k㎡7114.5k㎡
人口146,2321,921,525
人口密度2853.3人/k㎡270.1人/k㎡
15歳未満の人口割合14.7%12.9%
65歳未満の人口割合24.0%28.1%
外国人人口割合0.9%0.9%
一人暮らし人口割合33.6%32.2%
ファミリー人口割合58.3%55.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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