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小松島市の新築一戸建て・新築一軒家

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小松島市では一戸建ては、約13,370棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は77.4%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては72.9%です。小松島市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.1%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約15.0%です。小松島市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は136.1㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.2つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,000万円
(12.1万円/㎡)
2,500万円
(11.9万円/㎡)
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築10~20年
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1,253万円
(8.8万円/㎡)
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築20~30年
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747万円
(5.3万円/㎡)
756万円
(3.0万円/㎡)
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築30年以上
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373万円
(3.7万円/㎡)
353万円
(2.7万円/㎡)
570万円
(2.4万円/㎡)
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小松島市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

小松島市でよく取引されている面積は、115です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均(100㎡前後)に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、小松島市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、小松島市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は15となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

小松島市のデータ

小松島市徳島県の平均
面積45.4k㎡4146.7k㎡
人口38,755755,733
人口密度854.2人/k㎡182.3人/k㎡
15歳未満の人口割合11.5%11.5%
65歳未満の人口割合30.8%30.6%
外国人人口割合0.4%0.5%
一人暮らし人口割合28.3%32.2%
ファミリー人口割合58.4%54.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
小松島市