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高松市の新築一戸建て・新築一軒家

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高松市では一戸建ては、約114,590棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は56.8%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては52.0%です。高松市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約39.8%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.3%です。高松市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は134.3㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は6.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.6%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
-
1,629万円
(18.7万円/㎡)
2,528万円
(14.4万円/㎡)
2,619万円
(11.9万円/㎡)
3,471万円
(7.1万円/㎡)
築10~20年
-
780万円
(12.0万円/㎡)
1,308万円
(8.7万円/㎡)
1,700万円
(6.8万円/㎡)
1,605万円
(3.3万円/㎡)
築20~30年
-
990万円
(11.0万円/㎡)
888万円
(6.1万円/㎡)
1,029万円
(4.1万円/㎡)
1,638万円
(3.3万円/㎡)
築30年以上
280万円
(6.2万円/㎡)
343万円
(4.3万円/㎡)
550万円
(3.8万円/㎡)
653万円
(2.7万円/㎡)
1,294万円
(2.6万円/㎡)

高松市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

高松市でよく取引されている面積は、200です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、高松市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、高松市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

高松市のデータ

高松市香川県の平均
面積375.4k㎡1876.7k㎡
人口420,748976,263
人口密度1120.8人/k㎡520.2人/k㎡
15歳未満の人口割合13.1%12.5%
65歳未満の人口割合26.0%29.3%
外国人人口割合0.6%0.7%
一人暮らし人口割合35.8%31.6%
ファミリー人口割合55.9%57.2%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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