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姶良市の新築一戸建て・新築一軒家

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姶良市では一戸建ては、約27,380棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は78.9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては72.3%です。姶良市の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約32.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約16.2%です。姶良市の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は113.6㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5.3つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0.3%となっています。

価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築10年以内
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2,228万円
(11.7万円/㎡)
2,366万円
(10.5万円/㎡)
2,665万円
(5.7万円/㎡)
築10~20年
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648万円
(4.2万円/㎡)
1,500万円
(6.3万円/㎡)
2,473万円
(5.8万円/㎡)
築20~30年
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697万円
(3.9万円/㎡)
1,006万円
(3.9万円/㎡)
1,140万円
(2.3万円/㎡)
築30年以上
-
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360万円
(2.0万円/㎡)
657万円
(2.9万円/㎡)
856万円
(1.9万円/㎡)

姶良市一戸建て・一軒家取引実績の傾向

姶良市でよく取引されている面積は、210です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、姶良市でよく取引されてる物件の築年数は、0です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、姶良市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

姶良市のデータ

姶良市鹿児島県の平均
面積231.3k㎡9186.9k㎡
人口75,1731,648,177
人口密度325.1人/k㎡179.4人/k㎡
15歳未満の人口割合14.3%13.4%
65歳未満の人口割合29.1%29.1%
外国人人口割合0.2%0.4%
一人暮らし人口割合29.7%35.7%
ファミリー人口割合64.8%58.6%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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