阿佐ヶ谷駅の新築一戸建て・新築一軒家
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阿佐ヶ谷駅の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 5,750万円 (115.0万円/㎡) | 5,714万円 (71.4万円/㎡) | 8,095万円 (72.3万円/㎡) | - | - |
築10～20年 | - | 5,464万円 (72.9万円/㎡) | 5,421万円 (42.7万円/㎡) | - | - |
築20～30年 | - | 5,128万円 (71.2万円/㎡) | 7,875万円 (56.3万円/㎡) | 17,424万円 (75.8万円/㎡) | - |
築30年以上 | 1,840万円 (46.0万円/㎡) | 3,164万円 (52.7万円/㎡) | 8,793万円 (51.7万円/㎡) | 15,435万円 (61.7万円/㎡) | - |
阿佐ヶ谷駅の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
阿佐ヶ谷駅でよく取引されている面積は、75㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、阿佐ヶ谷駅でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、阿佐ヶ谷駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
阿佐ヶ谷駅について
阿佐ヶ谷駅周辺の生活利便性
JR阿佐ヶ谷駅は、平日だと中央線快速が停車することもあり、都心部に通勤するのに非常に便利な駅です。新宿駅まで10分前後、東京駅まで25分前後で行くことができます。
また、駅南口から800m以内に地下鉄丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅もあるため、2路線を利用することも可能です。
南口周辺には阿佐谷パールセンターという大きな商店街があり、200軒を超える商店が軒を連ねています。北口周辺にも大型のSEIYUを中心に複数のスーパーマーケットがあるため、日常の買い物に困ることはありません。
阿佐ヶ谷駅周辺の住宅環境
阿佐ヶ谷駅を挟んで南北に、青梅街道から千川通りを結ぶ中杉通りが通っています。ケヤキ並木が特徴的な通り沿いには、低層マンションや中層マンション、アパートが立ち並んでいます。 通りから路地に入ると一戸建ての家が多く立ち並ぶ、閑静な住宅街が広がります。