浦和駅の新築一戸建て・新築一軒家
（築１年以上の未入居物件が含まれる場合もあります）
431件
新築一戸建て
オープンライブス東仲町サンシャイン
- 6,480万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩7分
- さいたま市浦和区東仲町
- 間入2019年12月建110.13〜111.49㎡土63.27〜63.35㎡
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- 5,780万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分
- さいたま市浦和区前地１丁目
- 間入相談建107.52㎡土65.29㎡
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- 5,480万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分
- さいたま市浦和区前地１丁目
- 間入相談建112.99㎡土68.27㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地第2期 学区/仲本小・原山中
- 5,780万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分
- さいたま市浦和区前地１丁目
- 間4LDK入2019年12月建107.52㎡土65.29㎡
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- 5,180万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分
- さいたま市浦和区前地１丁目
- 間入相談建99.57㎡土83.29㎡
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新築一戸建て
浦和区前地1丁目 新築一戸建て 第2期 全4棟
- 5,780万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分
- さいたま市浦和区前地１丁目
- 間3SLDK入2019年12月建107.52㎡土65.29㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地１丁目
- 5,780万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分
- さいたま市浦和区前地１丁目
- 間3SLDK入2019年12月上旬建107.52㎡土65.29㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地１丁目
- 5,180万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分
- さいたま市浦和区前地１丁目
- 間2SLDK入2019年12月上旬建99.57㎡土83.29㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地１丁目
- 5,480万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分
- さいたま市浦和区前地１丁目
- 間3SLDK入2019年12月上旬建112.99㎡土68.27㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地第2期 学区/仲本小・原山中
- 5,480万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分
- さいたま市浦和区前地１丁目
- 間3SLDK入2019年12月建112.99㎡土68.27㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地1丁目（戸建）03
- 5,180万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩9分
- さいたま市浦和区前地１丁目
- 間2SLDK入2019年12月建99.57㎡土83.29㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地1丁目 4号棟
- 5,480万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩10分
- さいたま市浦和区
- 間3SLDK入2019年12月建112.99㎡土68.27㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地1丁目 3号棟
- 5,180万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩10分
- さいたま市浦和区
- 間2SLDK入2019年12月建99.57㎡土83.29㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地1丁目 1号棟
- 5,780万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩10分
- さいたま市浦和区
- 間3SLDK入2019年12月建107.52㎡土65.29㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地１丁目
- 5,480万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩11分
- さいたま市浦和区
- 間3SLDK入2019年12月上旬建112.99㎡土68.27㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地１丁目
- 5,780万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩11分
- さいたま市浦和区
- 間3SLDK入2019年12月上旬建107.52㎡土65.29㎡
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新築一戸建て
さいたま市浦和区前地１丁目
- 5,180万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩11分
- さいたま市浦和区
- 間2SLDK入2019年12月上旬建99.57㎡土83.29㎡
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新築一戸建て
ミラスモシリーズさいたま市浦和区前地第2期
- 5,180〜5,780万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩13分
- さいたま市浦和区前地１丁目
- 間入2019年12月建99.57〜112.99㎡土65.29〜83.29㎡
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新築一戸建て
1号棟 全2棟 浦和区高砂１期
- 4,749万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩14分
- さいたま市浦和区高砂１丁目
- 間3SLDK入相談建102.26㎡土88.47㎡
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新築一戸建て
さいたま市南区南浦和 新築 一戸建て ４号棟
- 6,590万円
- 京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩14分
- さいたま市南区南浦和１丁目
- 間入相談建115.65㎡土102.31㎡
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浦和駅の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 3,778万円 (75.6万円/㎡) | 4,622万円 (57.8万円/㎡) | 3,700万円 (35.2万円/㎡) | 12,655万円 (43.6万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 5,000万円 (50.0万円/㎡) | 4,025万円 (35.0万円/㎡) | 9,533万円 (33.4万円/㎡) | - |
築20～30年 | 2,350万円 (50.0万円/㎡) | 4,548万円 (53.5万円/㎡) | 4,695万円 (40.1万円/㎡) | 6,050万円 (21.6万円/㎡) | 15,000万円 (33.3万円/㎡) |
築30年以上 | 1,789万円 (39.8万円/㎡) | 1,417万円 (17.3万円/㎡) | 3,215万円 (23.0万円/㎡) | 8,000万円 (30.8万円/㎡) | 7,532万円 (17.7万円/㎡) |
浦和駅の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
浦和駅でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、浦和駅でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、浦和駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
浦和駅について
浦和駅の交通利便性・沿線情報
さいたま市浦和区に位置するJR浦和駅。京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線が乗り入れていて、上りでは東京・横浜方面、池袋・新宿・渋谷方面、下りでは大宮・川越・高崎・宇都宮方面と利便性が高い駅です。
駅前には浦和パルコや伊勢丹浦和店などカジュアルから高級ブランドを取り扱うお店が揃っています。また駅構内には2015年にアトレ浦和が開業し、2018年3月にWest Areaとしてアトレ浦和が増床。買い物や習い事、フィットネスなどが増え、より一層浦和駅に人が集まる要素となりました。
浦和駅周辺の不動産の資産価値
浦和駅は埼玉県南部に位置しており、下りは東京や新宿方面、上りは大宮方面に乗り換えなしでアクセスできる利便性が人気です。周辺環境では浦和駅西口方面の高砂エリアには埼玉県庁。常盤エリアにはさいたま市役所・浦和区役所がありビジネス拠点が広がります。
都心と大宮の中心に位置する利便性やビジネス・商業の中心地になっていることから、マンションの不動産価格は高くなっていますが、資産価値は落ちにくいといわれています。また、埼玉県内で人気の公立進学校である県立浦和高校もあることから文教都市としても有名で、子育て世代に注目されているエリアでもあります。
