新百合ヶ丘駅の新築一戸建て・新築一軒家
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新百合ヶ丘駅の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,900万円 (39.0万円/㎡) | 4,388万円 (32.5万円/㎡) | 5,657万円 (23.6万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | - | 3,590万円 (24.8万円/㎡) | 7,481万円 (33.3万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 3,166万円 (34.4万円/㎡) | 4,114万円 (22.9万円/㎡) | 6,409万円 (26.7万円/㎡) | - |
築30年以上 | - | 1,350万円 (15.0万円/㎡) | 3,259万円 (18.6万円/㎡) | 3,884万円 (16.9万円/㎡) | - |
新百合ヶ丘駅の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
新百合ヶ丘駅でよく取引されている面積は、125㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、新百合ヶ丘駅でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、新百合ヶ丘駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
新百合ヶ丘駅について
新百合ヶ丘駅周辺の生活利便性
新百合ヶ丘駅は小田急線の準急・急行・快速急行のいずれも停車する駅であり、快速急行で新宿駅まで25分と比較的都心にアクセスしやすい駅です。小田急線から千代田線に直通運行する電車もあり、大手町駅まで40分程度で通うことも可能です。
また、新百合ヶ丘駅南口には、広場や大型ショッピングモール（エルミロード・ビブレ・オーパなど）が立ち並び、日常の買い物程度であれば、新百合ヶ丘駅周辺ですべて取り揃えることができるでしょう。
新百合ヶ丘駅周辺の住宅環境
新百合ヶ丘駅は、子育て世代がにぎわう街並みになっており、一人暮らし向けの不動産や飲食店が少ないと感じられます。新百合ヶ丘駅周辺を川崎市が風俗営業禁止区域に指定していることもあり、パチンコ店も北側に1店舗しかなく、全体的に上品な街並みを形成しています。
また、名前の通り緩やかな坂道が多く、土地に高低差があり、川崎市の中でも自然が多いエリアでもあります。