仙川駅の新築一戸建て・新築一軒家
～世田谷区給田2丁目～ 仙川駅徒歩11分 全1棟
- 8,450万円
- 京王電鉄京王線「仙川駅」徒歩11分
- 世田谷区給田2-16-7
- 建物119.65㎡ | 土地165.57㎡
本日のご見学も可能です。0037-633-59231 まで、お電話でご連絡下さいませ。スムーズに、ご対応が可能です。無料送迎もお承りします。飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます。 ■敷地面積165m2超。京王線「仙川」駅徒歩11分、「千歳烏山」駅徒歩12分と2駅利用可の恵まれたロケーション！幼稚園、小・中学校徒歩8分圏内、お子様にも安心の立地です。 ■浴室乾燥機、床暖房等暮らしを彩る設備も充実！広々LDKには人気のキッチンカウンターを採用しました。書斎コーナー、寛ぎの和室、収納便利なパントリー、SIC、WIC、南面ルーフバルコニーもいいですね。
仙川駅の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 4,564万円 (97.1万円/㎡) | 5,239万円 (55.1万円/㎡) | 6,156万円 (52.6万円/㎡) | - | - |
築10～20年 | - | 3,418万円 (35.2万円/㎡) | 5,230万円 (42.9万円/㎡) | - | - |
築20～30年 | - | 2,732万円 (36.4万円/㎡) | 4,835万円 (31.8万円/㎡) | 8,584万円 (35.8万円/㎡) | 14,534万円 (33.4万円/㎡) |
築30年以上 | - | 1,875万円 (25.0万円/㎡) | 3,600万円 (27.7万円/㎡) | 5,588万円 (22.4万円/㎡) | - |
仙川駅の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
仙川駅でよく取引されている面積は、120㎡です。この土地面積は、都市部に近い、人口の多いエリアの土地面積平均（100㎡前後）に近いです。都市部を除くと全国的には、100㎡を大きく超える土地面積が平均的となっています。また、仙川駅でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、仙川駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14分となります。
仙川駅について
仙川駅周辺の生活利便性
駅の南側の大きな桜の木が印象的な京王線仙川駅は、住みやすい街です。駅のすぐ近くに公園があり、それを取り囲むように雑貨屋や飲食店、スイーツショップが並び、おしゃれな街並みになっています。毎日の買い物は、京王、西友、丸正といったスーパーだけではなく、大型のクイーンズ伊勢丹もあって便利。商店街もあるため、食材だけではなく、惣菜も豊富。猿田彦珈琲アトリエ仙川、星乃珈琲、ルピシア、カルディコーヒーファームといったカフェや、おしゃれなスイーツショップも。また、島忠・ホームズや無印良品といったインテリア雑貨店も複数あり、おしゃれな生活が楽しめます。一方、駅前の路地を入ると定食屋さんがあったり、レジャー施設の「仙川ゆけむりの里」が近く、庶民的な一面もあります。さらには、音楽で有名な桐朋学園があるため楽器を持った学生さんがいたり、安藤忠雄さん建築の住宅があるなど、芸術の雰囲気も漂います。
仙川駅周辺の住宅環境
東京都調布市にある仙川駅は、京王線で新宿まで最短16分。快速も止まる便利な駅です。駅前はおしゃれな町並みですが、その先からは、戸建てが多く、マンションやアパートも低層で静かな住宅街が続きます。南側に走る甲州街道と休日のレジャー施設「仙川ゆけむりの里」に並ぶ車以外は、細い道も多いため、住宅の中は交通量が比較的少なく感じられます。仙川沿いは整備されており、ウォーキングするには気持ちのよい場所です。バスで高級住宅街の小田急成城学園前駅までもいけますし、「ウルトラマン通り」といわれる商店街で有名な祖師ヶ谷大蔵駅までも自転車で行ける距離です。