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菜畑駅の新築一戸建て・新築一軒家

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価格相場の目安

50㎡以下50~100㎡100~200㎡200~400㎡400~600㎡
築20~30年
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1,600万円
(5.9万円/㎡)
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築30年以上
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909万円
(6.3万円/㎡)
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菜畑駅一戸建て・一軒家取引実績の傾向

菜畑駅でよく取引されている面積は、270です。この土地面積は、都市部を除く全国の平均土地面積に近いです。また、菜畑駅でよく取引されてる物件の築年数は、38です。築30年以上の物件は、中古一戸建て全体の中でも出回っている物件が多く、成約数も多い条件の一つです。これは、建物価格が値下がりし、かなり購入しやすい価格帯となっていることが大きな理由のひとつと考えられます。ただし、築31年以上の一戸建てを購入する際は、見た目のチェックだけではなく、設備や建物の構造、建て替えの規制をしっかりチェックし、補修やリフォーム、建て替えが必要かどうかを見極めましょう。さらに、菜畑駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は2となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
菜畑駅