大宮駅の一戸建てを探す
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PR新築一戸建て
Gran Felidia さいたま市西区
- 3,280万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」バス9分「青葉園」下車徒歩2分
- さいたま市西区三橋５丁目
- 間4LDK入2020年5月建102.25㎡土110.83㎡
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中古一戸建て
大宮区宮町4丁目 2003-10築
- 4,480万円
- 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩8分
- さいたま市大宮区宮町４丁目
- 間5DK築築17年建104.33㎡土95.73㎡
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中古一戸建て
さいたま市大宮区宮町3丁目
- 8,980万円
- 東北本線「大宮」駅徒歩11分
- さいたま市大宮区宮町３丁目
- 間4SLDK築築24年建195.89㎡土178.52㎡
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中古一戸建て
さいたま市大宮区大成町2丁目
- 4,280万円
- 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩11分
- さいたま市大宮区大成町２丁目
- 間2SLDK築築3年建105.46㎡土58.05㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区大成町１丁目
- 4,790万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区大成町１丁目
- 間3LDK入2020年3月建125.97㎡土98.76㎡
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新築一戸建て
大宮区土手町2丁目 1号棟 全1棟
- 4,390万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区土手町２丁目
- 間3LDK入相談建105.15㎡土59.96㎡
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- 4,590万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区大成町１丁目
- 間4LDK入相談建103.91㎡土93.25㎡
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新築一戸建て
さいたま市大成町1丁目
- 4,390万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区大成町１丁目
- 間4LDK入2020年5月建103.91㎡土93.25㎡
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新築一戸建て
土手町１丁目 5780万円
- 5,780万円
- 東北本線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区土手町１丁目
- 間4LDK入2020年5月建98.81㎡土123.1㎡
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新築一戸建て
さいたま市大成町1丁目
- 4,090万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区大成町１丁目
- 間3LDK入2020年5月建104.33㎡土83.06㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区大成町１丁目
- 4,590万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区大成町１丁目
- 間3LDK入2020年3月建115.09㎡土131.46㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区土手町第４期 全２棟
- 5,480万円
- 東北本線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区土手町１丁目
- 間3SLDK入2020年5月建102.06㎡土99.96㎡
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- 4,590万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区大成町１丁目
- 間3SLDK入即入居可建115.09㎡土131.46㎡
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- 4,790万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区大成町１丁目
- 間3SLDK入即入居可建125.97㎡土98.76㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区土手町第４期 全２棟
- 5,780万円
- 東北本線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区土手町１丁目
- 間4LDK入2020年5月建98.81㎡土123.1㎡
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新築一戸建て
大宮区大成町1丁目 3期 2号棟 全2棟
- 4,090万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区大成町１丁目
- 間3SLDK入相談建104.33㎡土83.06㎡
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新築一戸建て
土手町１丁目 5480万円
- 5,480万円
- 東北本線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区土手町１丁目
- 間3SLDK入2020年5月建102.06㎡土99.96㎡
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大宮駅の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 3,060万円 (68.0万円/㎡) | 3,825万円 (45.0万円/㎡) | 3,220万円 (28.0万円/㎡) | 5,748万円 (26.1万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 1,850万円 (18.5万円/㎡) | 2,218万円 (19.3万円/㎡) | 4,518万円 (15.3万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 2,147万円 (22.6万円/㎡) | 2,238万円 (16.6万円/㎡) | 4,056万円 (14.8万円/㎡) | 16,899万円 (35.6万円/㎡) |
築30年以上 | 1,118万円 (23.8万円/㎡) | 783万円 (11.2万円/㎡) | 2,445万円 (16.6万円/㎡) | 4,117万円 (15.8万円/㎡) | 7,100万円 (14.5万円/㎡) |
大宮駅の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大宮駅でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、大宮駅でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大宮駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大宮駅について
大宮駅周辺の不動産の資産価値
大宮駅周辺は、埼玉県大宮市から平成13年5月の市町村合併でさいたま市大宮区となりました。 鉄道の街・大宮として新幹線と在来線が乗り入れており、東京方面はもちろん、北海道・東北・北陸方面への玄関口として利便性の高い駅となっています。 また大宮は埼玉県下最大のビジネス街・繁華街でオフィスビルが大宮駅を中心に栄えています。そして駅から離れると大宮駅東口方面の高鼻町エリアには大宮公園や氷川神社など自然があふれ、マンションや戸建ての住宅街が広がり、通勤・通学の利便性と埼玉県を代表するビジネス街として埼玉県内では資産価値が落ちにくいエリアとしてマンションの供給が増えています。
大宮駅周辺の今後の都市開発
大宮駅東口は県道164号線（旧中山道）が南北に走っており、沿道にはオフィス・繁華街が建ち並び人と車の往来が激しい一帯となっています。ここでは、駅前広場に隣接する街区のまちづくりとして超高層ビルなどの建設を含めた「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」が進んでおります（2018年3月現在）。北陸・北海道新幹線開通や新幹線・在来線が乗り入れる大宮駅を東日本のハブステーション化することにより、駅周辺の経済活性化を目指しています。