大宮駅の一戸建てを探す
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PR新築一戸建て
さいたま西区指扇第1
- 2,590万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」バス11分「東五味貝戸」下車徒歩8分
- さいたま市西区大字指扇
- 間4LDK入相談建92.33㎡土110.67㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区桜木町3丁目 2号棟
- 6,580万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩9分
- さいたま市大宮区桜木町３丁目
- 間3SLDK入相談建126.45㎡土76.16㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区桜木町3丁目 1号棟
- 6,780万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩9分
- さいたま市大宮区桜木町３丁目
- 間4LDK入相談建125.03㎡土71.45㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区高鼻町1丁目 1号棟
- 5,480万円
- 埼京線「大宮駅」徒歩10分
- さいたま市大宮区高鼻町１丁目
- 間4LDK入2020年9月建99.01㎡土82.79㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区高鼻町1丁目 2号棟
- 5,680万円
- 埼京線「大宮駅」徒歩10分
- さいたま市大宮区高鼻町１丁目
- 間4LDK入2020年9月建100.73㎡土80.05㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区高鼻町１丁目の戸建
- 4,980万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩10分
- さいたま市大宮区高鼻町１丁目
- 間2SLDK入2020年9月建100.84㎡土83.81㎡
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新築一戸建て
ミラスモシリーズさいたま市大宮区高鼻町第2期
- 4,980〜5,680万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩10分
- さいたま市大宮区高鼻町１丁目
- 間入2020年10月建99.01〜100.84㎡土80.05〜83.81㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区高鼻町1丁目 3号棟
- 4,980万円
- 埼京線「大宮駅」徒歩10分
- さいたま市大宮区高鼻町１丁目
- 間2SLDK入2020年9月建100.84㎡土83.81㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区高鼻町１丁目の戸建
- 5,680万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩10分
- さいたま市大宮区高鼻町１丁目
- 間4LDK入2020年9月建100.73㎡土80.05㎡
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中古一戸建て
埼玉県さいたま市大宮区浅間町１丁目
- 19,800万円
- 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩10分
- さいたま市大宮区浅間町１丁目
- 間3LDK築築2年建218.2㎡土297.75㎡
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中古一戸建て
さいたま市大宮区宮町3丁目
- 8,480万円
- 東北本線「大宮」駅徒歩11分
- さいたま市大宮区宮町３丁目
- 間4SLDK築築24年建195.89㎡土178.52㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区土手町
- 3,890万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区土手町２丁目
- 間3LDK入即入居可建105.15㎡土59.92㎡
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新築一戸建て
さいたま市大宮区土手町
- 3,890万円
- 京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩11分
- さいたま市大宮区土手町２丁目
- 間3LDK入即入居可建105.15㎡土59.92㎡
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中古一戸建て
さいたま市中央区上落合８丁目
- 7,480万円
- 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩11分
- さいたま市中央区上落合８丁目
- 間5LDK築築23年建197.35㎡土120.73㎡
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中古一戸建て
さいたま市大宮区東町１丁目
- 5,980万円
- 京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩13分
- さいたま市大宮区東町１丁目
- 間2SLDK築築3年建114.99㎡土82.46㎡
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大宮駅の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 3,060万円 (68.0万円/㎡) | 4,129万円 (48.6万円/㎡) | 3,335万円 (29.0万円/㎡) | 5,287万円 (23.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,600万円 (26.0万円/㎡) | 2,700万円 (20.8万円/㎡) | 4,095万円 (13.0万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 2,100万円 (21.0万円/㎡) | 2,659万円 (20.1万円/㎡) | 7,653万円 (26.4万円/㎡) | 16,899万円 (35.6万円/㎡) |
築30年以上 | 1,200万円 (24.0万円/㎡) | 1,152万円 (16.0万円/㎡) | 2,162万円 (14.9万円/㎡) | 5,674万円 (21.0万円/㎡) | 7,790万円 (15.9万円/㎡) |
大宮駅の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
大宮駅でよく取引されている面積は、100㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、大宮駅でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、大宮駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大宮駅について
大宮駅周辺の不動産の資産価値
大宮駅周辺は、埼玉県大宮市から平成13年5月の市町村合併でさいたま市大宮区となりました。 鉄道の街・大宮として新幹線と在来線が乗り入れており、東京方面はもちろん、北海道・東北・北陸方面への玄関口として利便性の高い駅となっています。 また大宮は埼玉県下最大のビジネス街・繁華街でオフィスビルが大宮駅を中心に栄えています。そして駅から離れると大宮駅東口方面の高鼻町エリアには大宮公園や氷川神社など自然があふれ、マンションや戸建ての住宅街が広がり、通勤・通学の利便性と埼玉県を代表するビジネス街として埼玉県内では資産価値が落ちにくいエリアとしてマンションの供給が増えています。
大宮駅周辺の今後の都市開発
大宮駅東口は県道164号線（旧中山道）が南北に走っており、沿道にはオフィス・繁華街が建ち並び人と車の往来が激しい一帯となっています。ここでは、駅前広場に隣接する街区のまちづくりとして超高層ビルなどの建設を含めた「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」が進んでおります（2018年3月現在）。北陸・北海道新幹線開通や新幹線・在来線が乗り入れる大宮駅を東日本のハブステーション化することにより、駅周辺の経済活性化を目指しています。
