笹塚駅の一戸建て・一軒家
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笹塚駅の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 7,302万円 (91.3万円/㎡) | 18,571万円 (95.2万円/㎡) | 19,013万円 (84.5万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 4,747万円 (73.0万円/㎡) | 8,512万円 (74.0万円/㎡) | - | - |
築20～30年 | - | - | 11,076万円 (79.1万円/㎡) | - | - |
築30年以上 | - | 4,000万円 (66.7万円/㎡) | 6,400万円 (49.2万円/㎡) | 12,000万円 (44.4万円/㎡) | - |
笹塚駅の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
笹塚駅でよく取引されている面積は、85㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、笹塚駅でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、笹塚駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
笹塚駅について
笹塚駅周辺の生活利便性
京王線笹塚駅は新宿駅まで5分前後でアクセスでき、急行や準特急も停車するため、非常に利便性の高い駅です。また、京王線だけでなく都営新宿線も通っており、本八幡行きの始発駅でもあります。
商店街だけでなく、ライフやサミット、クイーンズ伊勢丹などスーパーマーケットも豊富にそろっており、深夜まで営業しているため、一人暮らしや共働きにも住みやすい住宅環境になっています。
笹塚駅周辺の住宅環境
笹塚駅の北側は、首都高や甲州街道などの幹線道路が広がり、高さ10階前後の中層マンションが立ち並びます。甲州街道からさらに北側に進むと、路地裏には一戸建てや中層マンションが立ち並ぶ街並みが広がり、渋谷区と杉並区との境界線に差し掛かります。 対して、笹塚駅の南側は一戸建てやアパート、低層マンションが多く、玉川上水が流れているため周辺に緑地帯も存在しています。