新小岩駅の一戸建て・一軒家
江戸川区松島４丁目 新築一戸建て
- 5,580万円
- 総武本線「新小岩駅」徒歩10分
- 江戸川区松島４丁目
- 4LDK | 建物118.45㎡ | 土地73.69㎡ | 2019年8月
【角地】新小岩駅徒歩10分 土地22坪・建物35坪の新築一戸建 アーケードになっている「ルミエール商店街」まで徒歩7分(540m)・リビング上部は吹き抜けで開放感を演出 シーリングファン付き ※シーリングファンは部屋中の空気を循環し温度を均等に保つ他、冷暖房の効率を上げてくれます。・ウォークインクローゼット＆シューズクローク等収納充実 ・２階リビング水廻り集中プランで家事動線確保 ・ワイドバルコニー付き ショールームがご覧いただけます
江戸川区松島３丁目 新築一戸建て／全３棟
- 5,780万円
- 総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩12分
- 江戸川区松島３丁目
- 建物89.81㎡ | 土地96.51㎡ | 即入居可
東京・品川方面へアクセス便利な【新小岩駅】まで徒歩12分。POLUSグループ施工の和モダン住宅がいつでもご内覧可能です。 ご要望の多いWICのある収納豊富な物件です。 全棟４LDK+カースペースとゆとりの間取り。 LDKは最大何と19.6帖と広々 家族の集まるリビングには床暖房を設置 キッチン足元にございます。 物件の内覧以外にも住宅ローンのご相談や、遠方の方は周辺環境を含めてご案内させて頂きます。 お気軽にお問合せ下さい。
新小岩駅の一戸建て・一軒家価格相場
価格相場の目安
| 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ | |
|---|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 3,200万円 (71.1万円/㎡) | 4,219万円 (56.3万円/㎡) | 4,637万円 (43.3万円/㎡) | - | - |
築10～20年 | 2,171万円 (48.3万円/㎡) | 2,756万円 (34.4万円/㎡) | 3,780万円 (31.5万円/㎡) | 7,468万円 (24.1万円/㎡) | 24,210万円 (59.0万円/㎡) |
築20～30年 | 1,000万円 (25.0万円/㎡) | 2,667万円 (35.6万円/㎡) | 5,884万円 (46.3万円/㎡) | 10,800万円 (30.0万円/㎡) | 13,800万円 (30.0万円/㎡) |
築30年以上 | 919万円 (18.4万円/㎡) | 1,387万円 (21.3万円/㎡) | 3,032万円 (26.4万円/㎡) | 8,466万円 (30.8万円/㎡) | 15,907万円 (27.9万円/㎡) |
新小岩駅の一戸建て・一軒家取引実績の傾向
新小岩駅でよく取引されている面積は、70㎡です。この土地面積は、首都圏や近畿圏、愛知などの都心部の新築一戸建ての平均土地面積（70～80㎡）に近いです。また、新小岩駅でよく取引されてる物件の築年数は、0年です。このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。さらに、新小岩駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は19分となります。
新小岩駅について
新小岩駅の沿線情報・交通利便性
新小岩駅からは総武線快速や総武線各駅停車を利用することで東京駅、横浜駅、新宿駅まで1本で行くことが出来ます。特に東京方面、横須賀線方面に通勤する方や、新宿駅に行くことが多い方にとって利便性が高いでしょう。また総武線快速からは錦糸町駅へ1駅で行けるため、買い物などにも気軽に行きやすいです。
【参考所要時間】
・総武線快速で新小岩駅から東京駅まで13分
・総武線快速で新小岩駅から横浜駅まで48分
・総武線各駅停車で新小岩駅から新宿駅まで33分
2018年4月時点の情報です。
新小岩駅の住環境・生活利便性
新小岩には下町らしく商店街や繁華街が多いため、アットホームな雰囲気が漂っています。
駅周辺には団地が広がっており、ファミリー層の方が多いようです。また、広場や遊具、野球グラウンドが完備された新小岩公園や、荒川、中川などの自然環境が充実しています。
南口側は繫華街のため、居酒屋やパチンコ店などのお店が立ち並んでおり、治安の気になる方は南側を避けたほうがよいかもしれません。
北口側には駅前に深夜1時まで営業しているスーパー「サミット」があり、駅から離れた住宅街は治安も落ち着いています。