サンフル富士見ヶ丘シティハウス
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賃貸募集中 0件

参考価格
3,980
万円
〜6,198
万円
(71.71〜73.54㎡)
想定賃料
16.6〜25.8万円/月
築25年
3階建て
全18戸
物件の特徴
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1閑静な住宅街「サンフル富士見ヶ丘シティハウス」は、第一種低層住居専用地域に位置した、閑静な住環境が魅力です。3階建て・18戸からなる空間には、吹き抜けや一部住戸に独立した門扉付のポーチを設けることにより、住まいのプライバシーを守り、独立性を高めています。
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2全住戸が70㎡以上18戸のお部屋すべてが70㎡以上の面積を有しており、ファミリータイプの3LD・Kの間取りがメインとなっています。住戸内は段差を取り払ったフルフラット設計を採用。また、リビング・ダイニングの開口部は2,200mmのハイサッシュを採用し、採光面でのメリットの他、開放感を向上しています。1階住戸にはキッチン部分に実容量1000Lの床下収納・最上階住戸には小屋裏収納スペース等の豊富な収納があり日常の収納に役立ちます。
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3充実した共有設備ペット飼育可能(細則有)、宅配ボックス完備のマンションで、エントランスホールの床は、素焼きテラコッタ風タイルを採用し、壁や天井もヨーロッパ調のデザインとなっています。また、床面コンクリートスラブ厚を200mm(和室は160mm)確保しており、遮音性能とともに、強度や耐久性も考慮した構造となっています。さらに、建物全体を支える鉄筋コンクリートの柱にはつぎめがなく耐震性に配慮されたスパイラルフープ(帯筋)を採用しています
売買履歴 5 件
22年11月
リフォーム
6,012〜6,384万円
81.75〜86.81万円/㎡
25.8万円
2SLDK
73.54㎡
1階

22年03月
4,540〜4,820万円
61.74〜65.54万円/㎡
19.5万円
3LDK
73.54㎡
1階

21年12月
4,346〜4,614万円
59.16〜62.81万円/㎡
18.7万円
2LDK
73.46㎡
1階

21年10月
4,831〜5,129万円
65.69〜69.74万円/㎡
20.8万円
3LDK
73.54㎡
1階

21年09月
3,861〜4,099万円
53.84〜57.16万円/㎡
16.6万円
3LDK
71.71㎡
2階

世田谷区北烏山の価格の推移と単価
相場推移
世田谷区北烏山の過去10年間の相場推移です。 {"line_data_set":[{"x":2013,"y":596666},{"x":2019,"y":637916},{"x":2020,"y":636363},{"x":2017,"y":600000},{"x":2022,"y":840000},{"x":2016,"y":670833},{"x":2014,"y":640000},{"x":2015,"y":616666},{"x":2018,"y":707500},{"x":2021,"y":866666}],"scatter_data_set":[{"x":2013,"y":275000},{"x":2019,"y":314285},{"x":2020,"y":314285},{"x":2013,"y":325000},{"x":2017,"y":325000},{"x":2022,"y":357142},{"x":2020,"y":363636},{"x":2016,"y":369230},{"x":2020,"y":369230},{"x":2016,"y":383333},{"x":2019,"y":383333},{"x":2014,"y":400000},{"x":2020,"y":400000},{"x":2019,"y":410526},{"x":2015,"y":425000},{"x":2016,"y":425000},{"x":2018,"y":425000},{"x":2019,"y":425000},{"x":2013,"y":428571},{"x":2017,"y":428571},{"x":2018,"y":430769},{"x":2019,"y":437500},{"x":2015,"y":440000},{"x":2019,"y":450000},{"x":2015,"y":462500},{"x":2013,"y":471428},{"x":2016,"y":475000},{"x":2013,"y":492307},{"x":2014,"y":492307},{"x":2018,"y":493333},{"x":2015,"y":500000},{"x":2017,"y":500000},{"x":2014,"y":505263},{"x":2017,"y":506666},{"x":2014,"y":509090},{"x":2013,"y":520000},{"x":2016,"y":520000},{"x":2020,"y":521739},{"x":2013,"y":525000},{"x":2020,"y":527272},{"x":2013,"y":533333},{"x":2022,"y":545454},{"x":2015,"y":550000},{"x":2018,"y":553846},{"x":2021,"y":553846},{"x":2020,"y":555555},{"x":2019,"y":557142},{"x":2020,"y":563636},{"x":2013,"y":566666},{"x":2014,"y":571428},{"x":2016,"y":571428},{"x":2021,"y":571428},{"x":2014,"y":584615},{"x":2016,"y":586666},{"x":2014,"y":600000},{"x":2015,"y":600000},{"x":2015,"y":600000},{"x":2017,"y":600000},{"x":2019,"y":613333},{"x":2018,"y":615384},{"x":2020,"y":618181},{"x":2013,"y":626666},{"x":2013,"y":626666},{"x":2017,"y":626666},{"x":2020,"y":626666},{"x":2018,"y":628571},{"x":2014,"y":633333},{"x":2015,"y":633333},{"x":2020,"y":636363},{"x":2013,"y":637500},{"x":2014,"y":640000},{"x":2018,"y":640000},{"x":2022,"y":642857},{"x":2015,"y":647058},{"x":2016,"y":650000},{"x":2013,"y":653333},{"x":2013,"y":655555},{"x":2015,"y":657142},{"x":2021,"y":658823},{"x":2014,"y":662500},{"x":2019,"y":662500},{"x":2020,"y":662500},{"x":2013,"y":666666},{"x":2014,"y":666666},{"x":2016,"y":666666},{"x":2020,"y":666666},{"x":2019,"y":672727},{"x":2016,"y":675000},{"x":2021,"y":680000},{"x":2013,"y":685714},{"x":2014,"y":685714},{"x":2020,"y":688888},{"x":2014,"y":693333},{"x":2016,"y":693333},{"x":2013,"y":694117},{"x":2014,"y":700000},{"x":2014,"y":706666},{"x":2017,"y":706666},{"x":2017,"y":707692},{"x":2016,"y":712500},{"x":2016,"y":716666},{"x":2019,"y":716666},{"x":2016,"y":720000},{"x":2015,"y":728571},{"x":2016,"y":728571},{"x":2015,"y":738461},{"x":2016,"y":750000},{"x":2022,"y":750000},{"x":2015,"y":755555},{"x":2019,"y":760000},{"x":2022,"y":763636},{"x":2013,"y":766666},{"x":2022,"y":769230},{"x":2018,"y":775000},{"x":2016,"y":783333},{"x":2018,"y":783333},{"x":2020,"y":783333},{"x":2017,"y":787500},{"x":2014,"y":800000},{"x":2018,"y":800000},{"x":2019,"y":800000},{"x":2020,"y":800000},{"x":2020,"y":800000},{"x":2022,"y":811111},{"x":2020,"y":814285},{"x":2018,"y":815384},{"x":2018,"y":816666},{"x":2015,"y":822222},{"x":2020,"y":822222},{"x":2021,"y":826666},{"x":2019,"y":830769},{"x":2020,"y":833333},{"x":2021,"y":835294},{"x":2014,"y":840000},{"x":2020,"y":840000},{"x":2022,"y":840000},{"x":2022,"y":840000},{"x":2018,"y":846153},{"x":2019,"y":857142},{"x":2021,"y":866666},{"x":2022,"y":871428},{"x":2016,"y":880000},{"x":2019,"y":880000},{"x":2022,"y":882352},{"x":2021,"y":885714},{"x":2022,"y":885714},{"x":2022,"y":906666},{"x":2021,"y":920000},{"x":2022,"y":950000},{"x":2018,"y":960000},{"x":2021,"y":960000},{"x":2021,"y":960000},{"x":2022,"y":960000},{"x":2021,"y":966666},{"x":2021,"y":1000000},{"x":2022,"y":1000000}],"x_axis":{"min":2012,"max":2023}}平米単価
この建物の平米単価
66.43万円/㎥
(築25年・駅徒歩13分)
周辺相場の単価
65.8万円/㎥
(築15年・駅徒歩10分)
単価は、所在階・住戸の向きによっても変わります。また、リフォーム済みの場合は、平均単価+5万円〜10万円の傾向があります。
物件周辺の住環境
学区内の小学校
武蔵丘小学校
東京都世田谷区北烏山1-47-11
児童数
503人
教員数
22人
学級数
16人
/平均31人
学童
あり
このエリアの災害リスク
自治体の公式データで災害リスクと避難所を確認できます。
津波
[世田谷区]該当データはありません
物件概要
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物件名サンフル富士見ヶ丘シティハウス
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所在地東京都世田谷区北烏山1丁目57番21号 地図を見る
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交通
京王線「芦花公園」駅徒歩13分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分
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築年月平成09年09月 (築25年)
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階建て地上3階
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総戸数18戸
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構造RC(鉄筋コンクリート)
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分譲会社住友不動産/明豊エンタープライズ
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施工会社東洋建設
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管理会社住友不動産建物サービス
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管理形態巡回
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設計会社アド都市建築事務所
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土地権利所有権
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用途地域第一種低層住居専用地域
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専用庭あり
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専用バルコニーなし
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備考平成21年10月撮影
エレベータ
オートロック
宅配ロッカー
周辺の物件情報
中古マンション 5 件
賃貸物件 5 件
この街について
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ショッピングセンターは、二子玉川駅にある二子玉川ライズや、三軒茶屋駅にあるキャロットタワー、経堂駅にある経堂コルティと、成城学園駅にある成城コルティなどが複合施設も数多くあり、都心まで出ずに買い物を済ませられる利便性も魅力の1つになっています。