プラウド桜新町

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参考価格
8,580 万円 〜1億4,500 万円
(72.77〜100.28㎡)
想定賃料
35.8〜60.4万円/月

築5年

8階建て

全174戸

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩 10 分
東京都世田谷区 弦巻5丁目7番30号

物件の特徴

  • 1
    南向き住戸を多く生み出せるよう4棟構成
    野村不動産が分譲した「プラウド桜新町」は地上8階建て、南向き住戸を多く生み出せるよう4棟構成の配棟となった全174戸の大規模マンションです。敷地は武蔵野台地の標高44mの高台に位置しており、第1種中高層住居専用地域に指定されていることから、事務所やホテル等の建設が規制された地域になります。
  • 2
    ホテルライクな共有設備
    コンシェルジュによるフロントサービス、ラウンジスペース、パーティールームなどの共用設備を設けられ、ホテルライクなテイスト。また、敷地内には「水景庭園」や「竹林乃庭」など景色を楽しめる共用空間があります。
  • 3
    住戸には多彩な設備
    ガスシステムキッチン、浄水器、食洗機、ディスポーザー、床暖房、追い焚き機能付きオートバス、ミストサウナ、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座など高品質な設備が快適な毎日をサポート。
  • 4
    ファミリー向けのゆとりのある間取り
    間取りは3LDK~4LDK、専有面積72.14m2~101.66m2とゆとりのある間取りプランになっています。とかなり広め。100m2超プランも多数用意されていることから、子育て世帯にはかなり住みやすい居住空間となります。

世田谷区弦巻の価格の推移と単価

相場推移

世田谷区弦巻の過去10年間の相場推移です。

平米単価

この建物の平米単価
124.96万円/㎥
(築5年・駅徒歩10分)
周辺相場の単価
80.0万円/㎥
(築19年・駅徒歩10分)
単価は、所在階・住戸の向きによっても変わります。また、リフォーム済みの場合は、平均単価+5万円〜10万円の傾向があります。

物件概要

  • 物件名
    プラウド桜新町
  • 所在地
    東京都世田谷区弦巻5丁目7番30号 地図を見る
  • 交通

    東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

  • 築年月
    平成28年12月 (築5年)
  • 階建て
    地上8階
  • 総戸数
    174戸
  • 構造
    RC(鉄筋コンクリート)
  • 分譲会社
    野村不動産
  • 施工会社
    長谷工コーポレーション
  • 管理会社
    野村不動産パートナーズ
  • 管理形態
    日勤
  • 設計会社
    長谷工コーポレーション
  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 専用庭
    あり
  • 専用バルコニー
    あり
  • 備考
    オートロック
    宅配ロッカー
    ペット可
    24時間ゴミ出し可
    バリアフリー
    「サミットストア弦巻通り店」約290m
    「弦巻公園」約150m
    「世田谷中央病院」約1260m
    「サンクス弦巻五丁目店」約110m
    「ウェルパーク桜新町店」約150m
    「世田谷区中央図書館」約380m

この街について

桜新町駅周辺の住環境・生活利便性

桜新町駅周辺にはファミリー層が多く暮らしています。 それは都心に近い場所ながら下町のような親しみやすさと落ち着いた雰囲気があり、治安が良く、子育て環境の良さも相まって魅力的な街のためです。 街全体の雰囲気としては、桜新町駅は駅舎が地下に設置され、高速道路からも離れているため道路の騒音が少ないことや、駅付近には高層ビルが少ないこと、一軒家と低層マンションが多くあることから静かな街並みといえるでしょう。 駅の南口側の桜新町商店街(通称「サザエさん通り」)は200余りの店舗が集結しており、地域住民にとってなくてはならない存在です。商店街の先には国民的人気漫画「サザエさん」の原作者の長谷川町子美術館があり、「サザエさん」のキャラクターが銅像や看板の中にも設置されています。 また、南口側の周辺には「TSUTAYA」のようなチェーン店や「ピーコックストア」などのスーパーもあり、買い物に便利です。駅の北口側にある「馬事公苑」ではポニーの体験乗馬などのイベントが開催されたり、休日に遊びに来る家族も見かけられます。

世田谷区の人気スポット

世田谷区は都心部へのアクセス良さと自然環境のバランスが良い街であり、駒沢オリンピック公園(駒沢大学駅)、多摩川ニ子橋公園(二子玉川駅)、砧公園(用賀駅)、羽根木公園(東松原駅、梅が丘駅)、世田谷公園(三軒茶屋駅)、蘆花公園(芦花公園駅)などの大型の公園が多く存在し、休日は家族連れでにぎわっています。 ショッピングセンターは、二子玉川駅にある二子玉川ライズや、三軒茶屋駅にあるキャロットタワー、経堂駅にある経堂コルティと、成城学園駅にある成城コルティなどが複合施設も数多くあり、都心まで出ずに買い物を済ませられる利便性も魅力の1つになっています。