ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス

東京都世田谷区 船橋2丁目4番25号

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小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩8分

築10年

10階建て

全185戸

過去10年間の販売価格(参考) [販売履歴]
4,980万〜9,380万円

(66.28㎡〜94.07㎡)

[販売履歴]

物件の特徴

1 閑静な住宅街の中に大規模レジデンス

大和ハウス工業、三井不動産、長谷工コーポレーションによって分譲された「ザ・レジデンス千歳船橋」は、総敷地面積約11,600㎡の広大な敷地に全185戸の「グランエアレジデンス」と、全97戸の「ノーブルエアレジデンス」の2棟で構成されています。敷地は戸建て住宅の立ち並ぶ閑静な住宅街の中、第一種中高層住居専用地域に建設されており、住宅以外には病院・大学・小規模なお店などしか建築できない地域になります。

2 環境配慮型マンション

屋上緑化や太陽光パネルの設置、カーシェアリングシステムなど環境への取り組みもみられます。

3 ファミリー向けの間取りプラン

間取り2LDK~4LDK、専有面積66m2~99m2台とファミリー向けの間取りプランになっています。また、各住戸は、プライバシーを考慮したポーチやアルコープ玄関が設置してあり、室内の間仕切壁を撤去することで間取りの変更可能なプランも用意されています。

販売中の物件

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※販売中の住戸情報には、一部、「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」以外の近隣の分譲マンションが含まれる場合があります。

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「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」の過去の販売履歴

所在階 参考販売価格 専有面積
バルコニー面積
間取り
向き
㎡単価
坪単価
取引年月
2階 6,680万円 79.76㎡
12.53㎡
3LDK
西
83.9万円
277.36万円
2021年4月
1階 6,680万円 77.52㎡
7.75㎡
3LDK
86.32万円
285.36万円
2021年4月
1階 6,780万円 84.3㎡
3SLDK
西
80.57万円
266.35万円
2021年4月
2階 6,480万円 71.59㎡
13.41㎡
3LDK
90.67万円
299.74万円
2021年3月
6階 6,980万円 79.92㎡
10.37㎡
3LDK
87.49万円
289.22万円
2021年2月
6階 7,250万円 79.92㎡
10.37㎡
3LDK
90.88万円
300.43万円
2020年12月
2階 6,680万円 79.92㎡
11.87㎡
3LDK
83.73万円
276.79万円
2020年12月
5階 6,630万円 72.07㎡
9.89㎡
2SLDK
92.15万円
304.63万円
2020年12月
8階 9,380万円 94.07㎡
10.92㎡
4LDK
南東
99.89万円
330.21万円
2020年11月
5階 6,790万円 72.07㎡
9.89㎡
2SLDK
94.38万円
312.0万円
2020年11月
3階 6,480万円 79.19㎡
10.64㎡
3LDK
81.97万円
270.98万円
2020年10月
4階 6,380万円 79.19㎡
11.12㎡
3LDK
80.71万円
266.81万円
2020年6月
1階 6,480万円 82.08㎡
6㎡
3LDK
79.08万円
261.42万円
2020年3月
3階 5,980万円 74.15㎡
10.75㎡
3LDK
南東
80.79万円
267.07万円
2019年12月
3階 6,180万円 74.83㎡
10.2㎡
3LDK
南東
82.73万円
273.49万円
2019年11月
1階 6,580万円 85.61㎡
7.75㎡
3LDK
76.99万円
254.51万円
2019年10月
3階 7,050万円 90.93㎡
9.65㎡
4LDK
77.67万円
256.76万円
2019年9月
1階 6,750万円 91.28㎡
4LDK
74.08万円
244.89万円
2019年9月
1階 6,850万円 91.28㎡
4LDK
75.18万円
248.53万円
2019年8月
6階 5,780万円 72.07㎡
9.89㎡
3LDK
80.34万円
265.59万円
2019年8月
3階 7,300万円 90.93㎡
9.65㎡
4LDK
80.42万円
265.85万円
2019年7月
1階 6,980万円 91.28㎡
4LDK
76.6万円
253.22万円
2019年6月
1階 7,080万円 91.28㎡
4LDK
77.7万円
256.86万円
2019年6月
4階 5,995万円 79.19㎡
11.12㎡
3LDK
75.84万円
250.71万円
2019年6月
6階 5,900万円 72.07㎡
9.89㎡
3LDK
82.01万円
271.11万円
2019年6月
4階 5,680万円 74.9㎡
9.72㎡
3LDK
南東
75.97万円
251.14万円
2019年5月
1階 7,130万円 91.28㎡
4LDK
78.25万円
258.68万円
2019年5月
8階 6,480万円 79.92㎡
10.37㎡
3LDK
81.22万円
268.5万円
2019年5月
4階 6,270万円 79.19㎡
11.12㎡
3LDK
79.32万円
262.21万円
2019年5月
1階 6,780万円 85.61㎡
3LDK
79.34万円
262.28万円
2019年5月
データ出典元:上記の販売履歴は、「 マンションレビュー 」より提供を受けております。過去の販売情報を元に算出した参考情報であり、実際の売買価格を保証するものではありません。また、オウチーノは本情報に関し一切の責任を負いません。
「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」の ㎡単価相場
85.2万円/㎡
「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」の1年間の㎡単価は、85.2万円/㎡が相場です。ただし、単価は、リフォーム状況や南向きで上層階ほど高くなる傾向があります。より正確な売却価格を知るには、複数社に査定依頼をしてみましょう。

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周辺マンションの売買価格相場

1㎡単価 (2016年05月〜2021年04月)

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「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」の㎡単価は85.2万円/㎡です。これは「世田谷区」の中古マンション相場の75.8万円/㎡よりも高いです。「世田谷区船橋」の中古マンション相場の73.6万円/㎡よりも高いです。

売買価格の目安

相場比較 25㎡の場合 50㎡の場合 75㎡の場合
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス 2,125万円 4,250万円 6,375万円
世田谷区船橋 1,825万円 3,650万円 5,475万円
千歳船橋駅 1,775万円 3,550万円 5,325万円
世田谷区 1,875万円 3,750万円 5,625万円
データ出典元:上記の売買価格相場は、「 マンションレビュー 」より提供を受けております。過去の販売情報を元に算出した参考情報であり、実際の売買価格を保証するものではありません。また、オウチーノは本情報に関し一切の責任を負いません。

周辺物件の家賃相場

1㎡家賃 (2016年05月〜2021年04月)

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「ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス」の㎡あたり家賃は2,324.7円/㎡です。これは「世田谷区」の家賃相場の3,197.7円/㎡よりも低い家賃です。「世田谷区船橋」の家賃相場の2,821.3円/㎡よりも低い家賃です。

家賃の目安

相場比較 25㎡の場合 50㎡の場合 75㎡の場合
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス 5万8,100円 11万6,200円 17万4,300円
世田谷区船橋 7万525円 14万1,050円 21万1,575円
千歳船橋駅 7万2,125円 14万4,250円 21万6,375円
世田谷区 7万9,925円 15万9,850円 23万9,775円
データ出典元:上記の家賃相場は、「 マンションレビュー 」より提供を受けております。過去の賃貸募集情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、オウチーノは本情報に関し一切の責任を負いません。

物件概要

物件名
ザ・レジデンス千歳船橋グランエアレジデンス
所在地
東京都世田谷区船橋2丁目4番25号
交通
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩8分
築年数
平成23年02月 (築10年)
階建て
地上10階
総戸数
185戸
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
大和ハウス工業/三井不動産レジデンシャル/長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大和ライフネクスト
管理形態
日勤
設計会社
長谷工コーポレーション
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
船橋小学校
中学校区
船橋希望中学校
専用庭
あり
専用バルコニー
あり
備考
バリアフリー
病院「有隣病院」約100m
「ガーデニエール砧(クイーンズ伊勢丹・無印」約680m
「小田急オーエックス」約610m
三井不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲
外壁タイル貼り
バリアフリー
病院「有隣病院」約100m
「ガーデニエール砧(クイーンズ伊勢丹・無印」約680m
「小田急オーエックス」約610m