オークプレイス世田谷船橋

東京都世田谷区 船橋5丁目3番8号

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小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩10分、小田急小田原線「経堂」駅徒歩12分

築10年

6階建て

全59戸

過去7年間の販売価格(参考) [販売履歴]
4,880万〜6,480万円

(64.14㎡〜74.8㎡)

[販売履歴]

物件の特徴

1 子育てに安心の住環境

緑豊かな烏山川緑道に近接する「オークプレイス世田谷船橋」は2011年1月に竣工。ブラウンのタイル貼りが上品な外観です。南東~南向きの6階建てで敷地は角地のため通風・日当たりともに良好です。小学校・中学校には徒歩10分程、保育園や私立の中学校・高校には徒歩5分圏内です。また周辺には公園も多くクリニックもあるので子育てには安心の環境です。

2 充実の設備で快適生活

間取りは2LDK~4LDKでDINKSからファミリー層に向けた展開です。オートロックのエントランスにはラウンジが設けられ、宅配ボックスもあるので便利です。各住戸の廊下には保安灯が設置され、床暖房やランドリーパイプのある浴室暖房乾燥機があるので快適に生活できます。インターネット用LAN端子が各居室に設置されているのも便利です。

3 セキュリティ設備

防犯面ではマンションロビーにも扉が設けられた「トリプルセキュリティ」により安心の生活が提供されています。その他にもエレベーター内の防犯モニターや録画機能付TVモニター、24時間セキュリティシステムなどの設備が整い安全な生活へのきめ細やかな配慮がなされた住まいです。

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「オークプレイス世田谷船橋」の過去の販売履歴

所在階 参考販売価格 専有面積
バルコニー面積
間取り
向き
㎡単価
坪単価
取引年月
5階 6,480万円 74.8㎡
12.24㎡
3LDK
南東
86.78万円
286.88万円
2020年2月
3階 5,590万円 70.08㎡
11.34㎡
3LDK
79.91万円
264.17万円
2019年5月
3階 5,990万円 70.08㎡
11.34㎡
3LDK
南東
85.62万円
283.04万円
2019年4月
3階 6,280万円 70.08㎡
11.34㎡
3LDK
89.77万円
296.76万円
2019年3月
5階 6,350万円 74.8㎡
12.24㎡
3LDK
南東
85.04万円
281.12万円
2018年12月
5階 6,480万円 74.8㎡
12.24㎡
3LDK
86.78万円
286.88万円
2018年9月
4階 5,580万円 70.14㎡
13㎡
3LDK
79.69万円
263.44万円
2018年5月
2階 5,580万円 74.8㎡
12.24㎡
3LDK
74.73万円
247.04万円
2017年7月
2階 5,780万円 74.8㎡
12.24㎡
3LDK
南東
77.41万円
255.9万円
2017年5月
4階 5,680万円 70.14㎡
13㎡
3LDK
南東
81.12万円
268.17万円
2015年10月
3階 5,680万円 74.8㎡
12.24㎡
3LDK
東南東
76.07万円
251.47万円
2015年10月
3階 4,880万円 64.14㎡
3LDK
南東
76.22万円
251.97万円
2014年11月
5階 5,680万円 74.8㎡
3LDK
南東
76.07万円
251.47万円
2014年7月
データ出典元:上記の販売履歴は、「 マンションレビュー 」より提供を受けております。過去の販売情報を元に算出した参考情報であり、実際の売買価格を保証するものではありません。また、オウチーノは本情報に関し一切の責任を負いません。
「オークプレイス世田谷船橋」の ㎡単価相場
88.4万円/㎡
「オークプレイス世田谷船橋」の1年間の㎡単価は、88.4万円/㎡が相場です。ただし、単価は、リフォーム状況や南向きで上層階ほど高くなる傾向があります。より正確な売却価格を知るには、複数社に査定依頼をしてみましょう。

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周辺マンションの売買価格相場

1㎡単価 (2016年05月〜2021年04月)

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「オークプレイス世田谷船橋」の㎡単価は88.4万円/㎡です。これは「世田谷区」の中古マンション相場の75.8万円/㎡よりも高いです。「世田谷区船橋」の中古マンション相場の73.6万円/㎡よりも高いです。

売買価格の目安

相場比較 25㎡の場合 50㎡の場合 75㎡の場合
オークプレイス世田谷船橋 2,200万円 4,400万円 6,600万円
世田谷区船橋 1,825万円 3,650万円 5,475万円
千歳船橋駅 1,775万円 3,550万円 5,325万円
世田谷区 1,875万円 3,750万円 5,625万円
データ出典元:上記の売買価格相場は、「 マンションレビュー 」より提供を受けております。過去の販売情報を元に算出した参考情報であり、実際の売買価格を保証するものではありません。また、オウチーノは本情報に関し一切の責任を負いません。

周辺物件の家賃相場

1㎡家賃 (2016年05月〜2021年04月)

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「オークプレイス世田谷船橋」の㎡あたり家賃は3,225.7円/㎡です。これは「世田谷区」の家賃相場の3,197.7円/㎡よりも高い家賃です。「世田谷区船橋」の家賃相場の2,821.3円/㎡よりも高い家賃です。

家賃の目安

相場比較 25㎡の場合 50㎡の場合 75㎡の場合
オークプレイス世田谷船橋 8万625円 16万1,250円 24万1,875円
世田谷区船橋 7万525円 14万1,050円 21万1,575円
千歳船橋駅 7万2,125円 14万4,250円 21万6,375円
世田谷区 7万9,925円 15万9,850円 23万9,775円
データ出典元:上記の家賃相場は、「 マンションレビュー 」より提供を受けております。過去の賃貸募集情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、オウチーノは本情報に関し一切の責任を負いません。

物件概要

物件名
オークプレイス世田谷船橋
所在地
東京都世田谷区船橋5丁目3番8号
交通
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩10分、小田急小田原線「経堂」駅徒歩12分
築年数
平成23年01月 (築10年)
階建て
地上6階
総戸数
59戸
構造
RC(鉄筋コンクリート)
分譲会社
コスモスイニシア/大和ハウス工業
施工会社
大和小田急建設
管理会社
大和ライフネクスト
管理形態
日勤
設計会社
コスモスイニシア/ユーエスアイ・エンジニアリング
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
小学校区
経堂小学校
中学校区
経堂中学校
専用庭
あり
専用バルコニー
あり
備考
オートロック
宅配ロッカー
ペット可
「オオゼキ千歳船橋店」約880m
「烏山川緑道」約130m
「ヨークマート桜上水店」約800m
「セブンイレブン世田谷経堂3丁目店」約180m
「クリエイト世田谷船橋店」約690m