札幌市豊平区の中古マンション
平岸ターミナルハイツ
- 1,480万円
- 札幌市南北線「平岸」駅徒歩1分
- 札幌市豊平区平岸二条８丁目
- 3LDK | 74.68㎡ | 築43年 | 6階/7階建
◆地下鉄平岸駅直結のため、交通利便性の良い立地です！駅そばにスーパーあり、日々のお買い物に便利。 ◆お部屋は平成29年10月内装リフォームが済んでおります！バルコニー南向きの6階部分、日当たり・眺望良好です！ ◆3室の内2室が面するリビングは広めの15帖！ ◆バルコニーにトランクルームがあり収納に便利です。 ◆平岸小学校(徒歩15分)、中の島中学校(徒歩12分) ◆東光ストア平岸ターミナル店(徒歩1分)、北洋銀行平岸中央支店・サンクス平岸駅前店(徒歩2分)、中の島郵便局(徒歩8分)、なかのしま幼稚園・ツルハドラッグ平岸3条店(徒歩9分)
エムケイパレス平岸B棟
- 1,280万円
- 札幌市南北線「平岸」駅徒歩3分
- 札幌市豊平区平岸二条８丁目
- 2LDK | 59.18㎡ | 築33年 | 7階/7階建
◆内装リフォーム済、水廻り交換、壁床張替などを実施いたしました。 ◆人気の最上階・バルコニー南向きの7階部分、日当・眺望良好！キッチンにも窓があり開放感があります！ ◆給湯・暖房ともに人気の都市ガスです。 ◆地下鉄「平岸」駅まで徒歩3分の立地、駅周辺に生活利便施設・商業施設多数！ ◆学校区：平岸小学校（徒歩14分）、中の島中学校（徒歩8分） ◆周辺施設：東光ストア平岸ターミナル店・セイコーマート平岸2条店（徒歩4分）、KKR札幌医療センター・北洋銀行平岸中央支店（徒歩5分）、サツドラ中の島店（徒歩7分）、中の島郵便局（徒歩8分）
札幌市豊平区のマンションについて
札幌市豊平区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 935万円 (17.0万円/㎡) | 2,347万円 (29.3万円/㎡) | 2,660万円 (28.0万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,250万円 (20.8万円/㎡) | 2,000万円 (25.0万円/㎡) | 2,311万円 (24.3万円/㎡) |
築20～30年 | 149万円 (6.8万円/㎡) | 930万円 (16.9万円/㎡) | 1,400万円 (20.0万円/㎡) | 1,900万円 (20.0万円/㎡) |
築30～40年 | 269万円 (10.8万円/㎡) | 688万円 (12.5万円/㎡) | 910万円 (13.0万円/㎡) | 991万円 (10.4万円/㎡) |
築40年以上 | 165万円 (11.0万円/㎡) | 413万円 (7.5万円/㎡) | 700万円 (10.0万円/㎡) | 574万円 (6.4万円/㎡) |
札幌市豊平区のマンション取引実績の傾向
札幌市豊平区でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、札幌市豊平区でよく取引されてる物件の築年数は、21年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、札幌市豊平区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4分となります。
札幌市豊平区について
札幌市豊平区のデータ
| 札幌市豊平区 | 北海道の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 46.2k㎡ | 83424.3k㎡ |
| 人口 | 218,652人 | 5,381,733人 |
| 人口密度 | 4729.7人/k㎡ | 64.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.9% | 11.3% |
| 65歳未満の人口割合 | 23.5% | 29.0% |
| 外国人人口割合 | 0.5% | 0.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 45.5% | 37.3% |
| ファミリー人口割合 | 49.2% | 55.9% |