札幌市西区の中古マンション
ヴィルヌーブ琴似B棟
- 2,590万円
- 札幌市東西線「琴似」駅徒歩6分
- 札幌市西区琴似一条２丁目
- 間3LDK面75.64㎡築築25年階14階/14階建
ラポール二十四軒1号館
- 1,430万円
- 札幌市東西線「二十四軒」駅徒歩1分
- 札幌市西区二十四軒一条５丁目
- 間3DK面77.7㎡築築40年階4階/14階建
アルカサーノ琴似B棟
- 1,199万円
- 函館本線「琴似」駅徒歩1分
- 札幌市西区八軒一条西１丁目
- 間3LDK面67.32㎡築築37年階4階/5階建
- ダイワリアルエステートCo.,Ltd. 大和不動産 株式会社写真29枚
◆令和1年7月内装完了済の3LDK！ ◆安心のアフターサービス保証付き（設備・部位別に最長3年）。 ◆JR「琴似」駅まで徒歩1分、地下鉄「琴似」駅まで徒歩9分のダブルアクセス！ ◆周辺には生活施設多数あり、利便性も良好です！ ◆八軒小学校（徒歩7分）・八軒東中学校（徒歩10分） ◆八軒一条郵便局（徒歩1分）、ツルハドラッグ琴似駅東口店・北海道銀行八軒支店・まいばすけっと八軒1条西1丁目店（徒歩2分）、セブンイレブン北海道STJR琴似店（徒歩3分）、札幌市西区役所（徒歩14分） など
物件を見る - ピタットハウス札幌南口店 札幌スターツ株式会社写真8枚
JR、地下鉄のダブルアクセス可能！5階建ての4階部分、東向きリビング！近隣商業施設充実しています！ア
物件を見る
ヴェルビュタワー琴似
- 4,100万円
- 函館本線「琴似」駅徒歩1分
- 札幌市西区琴似二条１丁目
- 間4LDK面96.57㎡築築18年階13階/30階建
二十四軒パークマンション
- 850万円
- 札幌市東西線「二十四軒」駅徒歩1分
- 札幌市西区二十四軒二条５丁目
- 間3LDK面63㎡築築46年階2階/7階建
アルカサーノ琴似 Ｂ棟
- 1,299万円
- 函館本線「琴似」駅徒歩1分
- 札幌市西区八軒一条西１丁目
- 間3LDK面67.32㎡築築37年階4階/5階建
フロントシティ琴似D棟
- 3,280万円
- 函館本線「琴似」駅徒歩2分
- 札幌市西区琴似三条１丁目
- 間4LDK面96.66㎡築築22年階1階/15階建
- ダイワリアルエステートCo.,Ltd. 大和不動産 株式会社写真10枚
◆2019年9月下旬内装リフォーム完了予定、壁床張替・設備交換のフルリフォーム！ ◆専有面積96平米の広々4LDK、全居室+キッチンに窓のある三方角部屋です。リビング他フローリングは遮音性能付きのものを使用！ ◆バルコニー・専用庭が西側にあり日当たり良好！ ◆階下に住戸がないため、小さなお子さまのいるご家族様などには特におすすめです。 ◆JR琴似駅から徒歩2分、地下鉄琴似駅へも徒歩9分！駅周辺に商業・利便施設が充実する人気の地域です。 ◆学校区：琴似小学校まで徒歩14分・琴似中学校まで徒歩22分。 ◆周辺施設：セイコーマート琴似駅北口店・琴似タワープラザまで徒歩2分、イトーヨーカドー琴似店・北海道銀行八軒支店・5588KOTONIまで徒歩5分、札幌八軒一条郵便局まで徒歩6分 など。
物件を見る - 東急リバブル（株）琴似センター＜売買＞写真1枚物件を見る
- 三井不動産リアルティ札幌（株）三井のリハウス札幌西センター写真6枚物件を見る
パークスクエア琴似Ｓｉｄｅ－Ａ
- 2,798万円
- 札幌市東西線「琴似」駅徒歩2分
- 札幌市西区琴似一条３丁目
- 間2LDK面82.82㎡築築17年階1階/15階建
グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ
- 2,780万円
- 札幌市東西線「琴似」駅徒歩2分
- 札幌市西区琴似一条６丁目
- 間2LDK面60.68㎡築築2年階11階/14階建
ライオンズマンション琴似壱番館
- 2,590万円
- 札幌市東西線「琴似」駅徒歩3分
- 札幌市西区琴似二条３丁目
- 間4LDK面99.98㎡築築23年階2階/15階建
カルチェド札幌
- 1,280万円
- 札幌市東西線「二十四軒」駅徒歩3分
- 札幌市西区二十四軒四条３丁目
- 間3LDK面78.44㎡築築46年階6階/7階建
クレアシティ琴似
- 3,780万円
- 函館本線「琴似」駅徒歩3分
- 札幌市西区琴似一条１丁目
- 間3LDK面104.41㎡築築14年階14階/15階建
- ダイワリアルエステートCo.,Ltd. 大和不動産 株式会社写真19枚
◆専有面積100平米超えの広々3LDKファミリータイプ！全室7帖以上のゆとりある広さ。 ◆メインバルコニーは南東向き。3室が面するワイドスパン！ ◆オートバス・浴室乾燥機・24時間換気・床暖房・IHシステムキッチンなど水周りを中心に充実の設備。 ◆ペット可につき、既に飼っている・飼育を検討されている方には特におすすめ！ ◆周辺に商業・生活施設が充実、利便性にすぐれた人気のエリアです。 ◆学校区：琴似小学校まで徒歩16分・琴似中学校まで徒歩20分。 ◆周辺施設：セブンイレブン八軒1条東1丁目店まで徒歩2分、サツドラ二十四軒店・琴似駅前郵便局まで徒歩3分、5588KOTONIまで徒歩4分、イトーヨーカドー琴似店・北海道銀行八軒支店まで徒歩5分 など。
物件を見る - 株式会社スタンドエステート写真4枚物件を見る
ライオンズマンション二十四軒第１
- 1,299万円
- 札幌市東西線「二十四軒」駅徒歩3分
- 札幌市西区二十四軒一条２丁目
- 間2LDK面56㎡築築43年階3階/6階建
こだわりのテーマから中古マンションを探す
札幌市西区のマンションについて
札幌市西区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 1,600万円 (29.1万円/㎡) | 2,700万円 (36.0万円/㎡) | 2,900万円 (30.5万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,673万円 (27.9万円/㎡) | 2,182万円 (27.3万円/㎡) | 2,600万円 (27.4万円/㎡) |
築20～30年 | 332万円 (15.1万円/㎡) | 822万円 (18.3万円/㎡) | 1,400万円 (20.0万円/㎡) | 1,600万円 (17.8万円/㎡) |
築30～40年 | 400万円 (13.3万円/㎡) | 750万円 (13.6万円/㎡) | 890万円 (13.7万円/㎡) | 1,600万円 (17.8万円/㎡) |
築40年以上 | - | 605万円 (11.0万円/㎡) | 639万円 (9.8万円/㎡) | 1,250万円 (13.9万円/㎡) |
札幌市西区のマンション取引実績の傾向
札幌市西区でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、札幌市西区でよく取引されてる物件の築年数は、22年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、札幌市西区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は4分となります。
札幌市西区について
札幌市西区のデータ
| 札幌市西区 | 北海道の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 75.1k㎡ | 83424.3k㎡ |
| 人口 | 213,578人 | 5,381,733人 |
| 人口密度 | 2843.9人/k㎡ | 64.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.6% | 11.3% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.7% | 29.0% |
| 外国人人口割合 | 0.3% | 0.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 36.2% | 37.3% |
| ファミリー人口割合 | 57.8% | 55.9% |