鶴岡市の中古マンションを探す

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鶴岡市のマンションについて

鶴岡市ではマンション(非木造の建物のみ)は約230棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は11.0%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは0.2%です。鶴岡市のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約5.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約38.0%です。鶴岡市のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は106.1㎡です。そして、マンションの平均部屋数は3.3つとなっています。

鶴岡市マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10~20年
-
1,386万円
(24.3万円/㎡)
1,625万円
(25.0万円/㎡)
-

鶴岡市マンション取引実績の傾向

鶴岡市でよく取引されている面積は、25です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、鶴岡市でよく取引されてる物件の築年数は、13です。築年数が10~15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、鶴岡市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は3となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

鶴岡市のデータ

鶴岡市山形県の平均
面積1311.5k㎡9323.2k㎡
人口129,6521,123,891
人口密度98.9人/k㎡120.5人/k㎡
15歳未満の人口割合11.8%12.1%
65歳未満の人口割合31.9%30.6%
外国人人口割合0.4%0.5%
一人暮らし人口割合26.1%25.5%
ファミリー人口割合47.8%49.8%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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