1

小山市の中古マンション

1件中1-1件を表示中

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
-
-
1,615万円
(21.5万円/㎡)
2,300万円
(23.0万円/㎡)
築10~20年
-
890万円
(14.8万円/㎡)
1,567万円
(22.4万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
-
780万円
(13.0万円/㎡)
850万円
(14.2万円/㎡)
-
築30~40年
-
-
210万円
(3.2万円/㎡)
-
築40年以上
-
240万円
(5.3万円/㎡)
-
-

小山市マンション取引実績の傾向

小山市でよく取引されている面積は、60です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、小山市でよく取引されてる物件の築年数は、9です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、小山市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

小山市のデータ

小山市栃木県の平均
面積171.8k㎡6408.1k㎡
人口166,7601,974,255
人口密度970.9人/k㎡308.1人/k㎡
15歳未満の人口割合13.5%12.8%
65歳未満の人口割合22.3%25.8%
外国人人口割合2.6%1.3%
一人暮らし人口割合31.2%28.8%
ファミリー人口割合55.6%56.7%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
小山市