千葉市花見川区の中古マンションを探す
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中古マンション
ヴェレーナ幕張
- 3,380万円
- 京葉線「海浜幕張」駅バス12分「幕張四丁目」下車徒歩2分
- 千葉市花見川区幕張町４丁目
- 間2LDK面70.11㎡築築9年階8階/12階建
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中古マンション
ベルメゾン幕張本郷
- 2,380万円
- 総武・中央緩行線「幕張本郷」駅徒歩6分
- 千葉市花見川区幕張本郷５丁目
- 間3LDK面66.93㎡築築23年階3階/5階建
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中古マンション
Ｄ’レスティア幕張本郷
- 3,500万円
- 総武・中央緩行線「幕張本郷」駅徒歩7分
- 千葉市花見川区幕張本郷５丁目
- 間4LDK面84.52㎡築築15年階6階/6階建
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中古マンション
エクセレント幕張台公園
- 3,280万円
- 総武・中央緩行線「幕張本郷」駅徒歩7分
- 千葉市花見川区幕張本郷７丁目
- 間4LDK面86.93㎡築築23年階5階/5階建
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中古マンション
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
- 2,750万円
- 京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩8分
- 千葉市花見川区幕張町５丁目
- 間3LDK面67.61㎡築築10年階7階/10階建
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中古マンション
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス
- 3,190万円
- 京葉線「検見川浜」駅バス9分「検見川５丁目」下車徒歩3分
- 千葉市花見川区検見川町３丁目
- 間3LDK面82.24㎡築築9年階3階/10階建
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中古マンション
サンメゾン幕張フレシアコート
- 3,280万円
- 総武・中央緩行線「幕張」駅徒歩8分
- 千葉市花見川区幕張町５丁目
- 間3LDK面93.68㎡築築18年階6階/6階建
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中古マンション
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
- 2,730万円
- 京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩8分
- 千葉市花見川区幕張町５丁目
- 間3LDK面70.76㎡築築10年階10階/10階建
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中古マンション
ダイアパレス・ブランスイート幕張
- 2,880万円
- 京成電鉄千葉線「京成幕張」駅徒歩8分
- 千葉市花見川区幕張町３丁目
- 間3LDK面72.45㎡築築20年階1階/9階建
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中古マンション
ザ・パークハウス新検見川 サウスレジデンス
- 2,980万円
- 京葉線「検見川浜」駅バス9分「検見川５丁目」下車徒歩3分
- 千葉市花見川区検見川町３丁目
- 間3LDK面77.46㎡築築9年階3階/10階建
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中古マンション
ルネサンス幕張カラーズ
- 2,680万円
- 京葉線「海浜幕張」駅バス10分「幕張公園」下車徒歩4分
- 千葉市花見川区幕張町３丁目
- 間3LDK面73.66㎡築築12年階5階/7階建
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中古マンション
リリーベル幕張サーモス
- 2,830万円
- 総武・中央緩行線「幕張」駅徒歩9分
- 千葉市花見川区幕張町５丁目
- 間3SLDK面78.65㎡築築14年階2階/7階建
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中古マンション
ライオンズマンション幕張第２
- 2,490万円
- 京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩10分
- 千葉市花見川区幕張町５丁目
- 間4LDK面69.23㎡築築31年階4階/5階建
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中古マンション
幕張ガーデンフォート
- 2,990万円
- 総武・中央緩行線「幕張」駅徒歩10分
- 千葉市花見川区幕張町５丁目
- 間2SLDK面83.94㎡築築17年階5階/15階建
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中古マンション
ライオンズマンション幕張第2
- 2,490万円
- 京成電鉄千葉線「検見川」駅徒歩11分
- 千葉市花見川区幕張町５丁目
- 間3LDK面69.23㎡築築31年階4階/5階建
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千葉市花見川区のマンションについて
千葉市花見川区ではマンション(非木造の建物のみ)は約3,090棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は56.0%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは17.5%です。千葉市花見川区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約31.0%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約19.9%です。千葉市花見川区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は75.7㎡です。そして、マンションの平均部屋数は4.1つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が6.2%います。
千葉市花見川区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,470万円 (43.3万円/㎡) | 2,687万円 (40.1万円/㎡) | 1,750万円 (19.4万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,100万円 (35.0万円/㎡) | 2,400万円 (32.0万円/㎡) | 2,486万円 (27.6万円/㎡) |
築20～30年 | 320万円 (16.0万円/㎡) | 2,100万円 (38.2万円/㎡) | 1,450万円 (20.7万円/㎡) | 2,280万円 (24.0万円/㎡) |
築30～40年 | - | 607万円 (10.1万円/㎡) | 1,136万円 (15.8万円/㎡) | 1,556万円 (15.6万円/㎡) |
築40年以上 | - | 300万円 (6.7万円/㎡) | 563万円 (8.7万円/㎡) | - |
千葉市花見川区のマンション取引実績の傾向
千葉市花見川区でよく取引されている面積は、45㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、千葉市花見川区でよく取引されてる物件の築年数は、50年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、千葉市花見川区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
千葉市花見川区について
千葉市花見川区のデータ
| 千葉市花見川区 | 千葉県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 34.2k㎡ | 5157.7k㎡ |
| 人口 | 179,200人 | 6,222,666人 |
| 人口密度 | 5241.3人/k㎡ | 1206.5人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.6% | 12.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 26.6% | 25.5% |
| 外国人人口割合 | 1.4% | 1.4% |
| 一人暮らし人口割合 | 33.6% | 32.4% |
| ファミリー人口割合 | 60.3% | 59.0% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
