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東京都のマンション価格相場
東京都のマンション価格の相場は1,475万円で、 購入される代表的なマンションの条件は専有面積20㎡、築年数13年、駅徒歩4分となっています。
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,625万円 (105.0万円/㎡) | 4,583万円 (91.7万円/㎡) | 5,277万円 (75.4万円/㎡) | 7,917万円 (83.3万円/㎡) |
築10～20年 | 2,000万円 (100.0万円/㎡) | 3,875万円 (77.5万円/㎡) | 4,282万円 (61.2万円/㎡) | 6,235万円 (65.6万円/㎡) |
築20～30年 | 980万円 (65.3万円/㎡) | 2,600万円 (52.0万円/㎡) | 3,207万円 (49.3万円/㎡) | 4,568万円 (45.7万円/㎡) |
築30～40年 | 975万円 (65.0万円/㎡) | 2,545万円 (50.9万円/㎡) | 2,800万円 (43.1万円/㎡) | 4,339万円 (45.7万円/㎡) |
築40年以上 | 1,375万円 (55.0万円/㎡) | 2,000万円 (44.4万円/㎡) | 2,800万円 (43.1万円/㎡) | 5,650万円 (56.5万円/㎡) |
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
東京都の統計データ
人口統計
| 面積 | 2190.9k㎡ |
|---|---|
| 人口 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 2.8% |
| 農・林・漁業など就業者割合 | 0.4% |
| 製造・建設・工業など就業者割合 | 15.3% |
| 議員・役員・管理職など就業者割合 | 3.0% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
東京都のマンション統計データ
(賃貸マンション・アパート含む)
| マンションの住戸割合 | 70.0% |
|---|---|
| マンション・アパートの棟数割合 | 17.3% |
| マンションの棟数割合(11階建以上) | 0.4% |
| 1981年以上前(新耐震基準)に建設されたマンション割合 | 19.0% |
| 2000年以降に建築されたマンション割合 | 29.4% |
住戸数、棟数の違いは?
住戸はマンションなど集合住宅における世帯が入居するための１住戸を言います。棟数は、マンションの建物自体の数をいいます。
新耐震基準とは?
1981年6月1日以降の建築確認において適用され、震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないよう設計されています。
東京都の分譲マンション統計
(自己所有マンション)
| 分譲マンションの住戸割合 | 20.7% |
|---|---|
| 専有面積 | 65.7㎡ |
| 部屋数 | 3.6部屋 |
※出典元 : 平成27年国勢調査、平成25年住宅・土地統計調査より