文京区の中古マンション
中古マンション
ニューライフ千駄木 壹番館
15
- 5,480万円
- 東京地下鉄千代田線「千駄木」駅徒歩1分
- 文京区千駄木３丁目
- 2LDK | 66.56㎡ | 築36年 | 8階/10階建
◆千駄木駅徒歩１分の好立地◆８階部分・三方角部屋◆約１８．５帖の広々ＬＤＫ◆大規模修繕工事実施済（平成３０年９月）◆全戸玄関ドア交換済（平成３０年９月）＜新規リノベーション工事＞●システムキッチン交換●ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）●洗面台化粧台交換●トイレ交換（洗浄機能付便座）●給湯器交換●防水パン交換●フローリング貼替●全室クロス貼替●建具交換●収納造作●網戸交換●照明器具取付●ハウスクリーニング 他 （平成３１年１月完成予定）
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文京区のマンションについて
文京区ではマンション(非木造の建物のみ)は約5,950棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は78.0%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは26.9%です。文京区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約16.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約38.8%です。文京区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は64.7㎡です。そして、マンションの平均部屋数は3.4つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が26.9%います。
文京区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,000万円 (100.0万円/㎡) | 4,500万円 (100.0万円/㎡) | 7,215万円 (103.1万円/㎡) | 9,926万円 (110.3万円/㎡) |
築10～20年 | 1,900万円 (95.0万円/㎡) | 4,286万円 (85.7万円/㎡) | 6,300万円 (90.0万円/㎡) | 12,222万円 (111.1万円/㎡) |
築20～30年 | 1,467万円 (73.3万円/㎡) | 3,214万円 (71.4万円/㎡) | 5,442万円 (77.7万円/㎡) | 9,164万円 (87.3万円/㎡) |
築30～40年 | 1,173万円 (58.7万円/㎡) | 3,038万円 (67.5万円/㎡) | 4,254万円 (65.4万円/㎡) | 8,424万円 (69.0万円/㎡) |
築40年以上 | 1,400万円 (56.0万円/㎡) | 2,450万円 (58.3万円/㎡) | 4,113万円 (58.8万円/㎡) | 7,056万円 (67.2万円/㎡) |
文京区のマンション取引実績の傾向
文京区でよく取引されている面積は、20㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、文京区でよく取引されてる物件の築年数は、11年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、文京区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は3分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
文京区について
文京区のデータ
| 文京区 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 11.3k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 219,724人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 19461.8人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.7% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 19.1% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 3.0% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 57.2% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 39.3% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。