文京区の中古マンションを探す
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PR中古マンション
湯島イガラシマンション
- 2,890万円
- 総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅徒歩4分
- 文京区湯島２丁目
- 間2LDK面44.1㎡築築41年階4階/8階建
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中古マンション
ニューライフ千駄木壱番館
- 3,880万円
- 東京地下鉄千代田線「千駄木」駅徒歩1分
- 文京区千駄木３丁目
- 間2DK面45.69㎡築築37年階8階/10階建
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中古マンション
パレ・ドール文京メトロプラザ
- 1,400万円
- 東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅徒歩1分
- 文京区大塚５丁目
- 間1R面26.65㎡築築36年階8階/13階建
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中古マンション
オープンレジデンシア文京本駒込
- 3,999万円
- 東京地下鉄南北線「本駒込」駅徒歩1分
- 文京区本駒込３丁目
- 間1LDK面42.21㎡築築4年階14階/14階建
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中古マンション
リビオ文京関口シティクロス
- 3,380万円
- 東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩1分
- 文京区関口１丁目
- 間1K面30.2㎡築築14年階3階/12階建
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中古マンション
アトラスタワー茗荷谷
- 10,880万円
- 東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩1分
- 文京区大塚１丁目
- 間2SLDK面71.01㎡築築9年階12階/25階建
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中古マンション
アールヴェール文京白山
- 5,490万円
- 東京地下鉄南北線「本駒込」駅徒歩1分
- 文京区本駒込１丁目
- 間2LDK面59.1㎡築築21年階11階/15階建
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中古マンション
ライオンズマンション護国寺
- 3,180万円
- 東京地下鉄有楽町線「護国寺」駅徒歩1分
- 文京区音羽２丁目
- 間3DK面58.05㎡築築40年階3階/12階建
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中古マンション
ミッドレジデンス文京
- 4,480万円
- 東京地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩1分
- 文京区関口１丁目
- 間1LDK面41.4㎡築築6年階12階/13階建
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中古マンション
クレストホーム根津
- 3,998万円
- 東京地下鉄千代田線「根津」駅徒歩1分
- 文京区根津２丁目
- 間1LDK面48.68㎡築築25年階10階/10階建
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中古マンション
アールヴェール文京白山
- 5,100万円
- 東京地下鉄南北線「本駒込」駅徒歩1分
- 文京区本駒込１丁目
- 間1LDK面57.23㎡築築21年階12階/15階建
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文京区のマンションについて
文京区ではマンション(非木造の建物のみ)は約5,950棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は78.0%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは26.9%です。文京区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約16.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約38.8%です。文京区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は64.7㎡です。そして、マンションの平均部屋数は3.4つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が26.9%います。
文京区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,200万円 (110.0万円/㎡) | 4,745万円 (105.5万円/㎡) | 7,747万円 (110.7万円/㎡) | 11,513万円 (112.9万円/㎡) |
築10～20年 | 2,000万円 (100.0万円/㎡) | 4,500万円 (90.0万円/㎡) | 6,500万円 (92.9万円/㎡) | 11,960万円 (104.0万円/㎡) |
築20～30年 | 1,250万円 (83.3万円/㎡) | 3,510万円 (78.0万円/㎡) | 6,125万円 (87.5万円/㎡) | 10,000万円 (90.9万円/㎡) |
築30～40年 | 1,333万円 (66.7万円/㎡) | 3,240万円 (72.0万円/㎡) | 4,400万円 (67.7万円/㎡) | 9,193万円 (78.6万円/㎡) |
築40年以上 | 1,667万円 (66.7万円/㎡) | 2,705万円 (67.6万円/㎡) | 4,206万円 (64.7万円/㎡) | 7,237万円 (62.9万円/㎡) |
文京区のマンション取引実績の傾向
文京区でよく取引されている面積は、20㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、文京区でよく取引されてる物件の築年数は、13年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、文京区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は3分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
文京区について
文京区のデータ
| 文京区 | 東京都の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 11.3k㎡ | 2190.9k㎡ |
| 人口 | 219,724人 | 13,515,271人 |
| 人口密度 | 19461.8人/k㎡ | 6168.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 10.7% | 11.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 19.1% | 22.2% |
| 外国人人口割合 | 3.0% | 2.8% |
| 一人暮らし人口割合 | 57.2% | 47.3% |
| ファミリー人口割合 | 39.3% | 47.8% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。