横浜市保土ケ谷区の中古マンション
★仲介手数料無料！★保土が谷マンション 304号室
- 1,990万円
- 横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩2分
- 横浜市保土ケ谷区岩井町
- 1LDK | 41.25㎡ | 築40年 | 3階
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横浜市保土ケ谷区のマンションについて
横浜市保土ケ谷区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,300万円 (55.0万円/㎡) | 3,080万円 (44.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | 791万円 (46.5万円/㎡) | 2,383万円 (43.3万円/㎡) | 2,520万円 (36.0万円/㎡) | 2,600万円 (27.4万円/㎡) |
築20～30年 | 600万円 (40.0万円/㎡) | 1,742万円 (31.7万円/㎡) | 2,022万円 (28.9万円/㎡) | 2,291万円 (25.5万円/㎡) |
築30～40年 | 565万円 (37.7万円/㎡) | 1,250万円 (25.0万円/㎡) | 1,680万円 (24.0万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 900万円 (16.4万円/㎡) | 1,260万円 (19.4万円/㎡) | - |
横浜市保土ケ谷区のマンション取引実績の傾向
横浜市保土ケ谷区でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、横浜市保土ケ谷区でよく取引されてる物件の築年数は、29年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、横浜市保土ケ谷区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
横浜市保土ケ谷区について
横浜市保土ケ谷区のデータ
| 横浜市保土ケ谷区 | 神奈川県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 21.9k㎡ | 2415.8k㎡ |
| 人口 | 205,493人 | 9,126,214人 |
| 人口密度 | 9370.4人/k㎡ | 3777.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.3% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.3% | 23.6% |
| 外国人人口割合 | 1.8% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 38.8% | 35.5% |
| ファミリー人口割合 | 56.2% | 58.4% |