横浜市保土ケ谷区の中古マンション
230件
PR中古マンション
コスモ横浜常盤台公園
- 2,680万円
- 東海道本線「横浜」駅バス18分「横浜新道」下車徒歩3分
- 横浜市保土ケ谷区常盤台
- 間3LDK面88.2㎡築築23年階1階/7階建
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中古マンション
エクセレンス天王町
- 3,190万円
- 相模鉄道本線「天王町」駅徒歩1分
- 横浜市保土ケ谷区天王町２丁目
- 間3LDK面70.61㎡築築40年階6階/7階建
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中古マンション
コーラル和田町
- 2,330万円
- 横須賀線「保土ヶ谷」駅バス11分「和田町」下車徒歩1分
- 横浜市保土ケ谷区和田１丁目
- 間3DK面56.65㎡築築35年階2階/7階建
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中古マンション
天王町サンハイツ
- 3,299万円
- 相模鉄道本線「天王町」駅徒歩2分
- 横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目
- 間4LDK面73.57㎡築築41年階2階/7階建
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中古マンション
パシフィックパレス保土ヶ谷
- 2,380万円
- 横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩2分
- 横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目
- 間面52.16㎡築築35年階2階/8階建
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中古マンション
ブライエント横浜上星川
- 3,580万円
- 相模鉄道本線「上星川」駅徒歩2分
- 横浜市保土ケ谷区上星川３丁目
- 間3LDK面66.6㎡築築6年階2階/7階建
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中古マンション
アーバンハイツ保土ヶ谷
- 2,980万円
- 横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩2分
- 横浜市保土ケ谷区岩井町
- 間3LDK面76.23㎡築築32年階3階/7階建
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中古マンション
フローレンスパレス保土ヶ谷駅前
- 3,180万円
- 横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩2分
- 横浜市保土ケ谷区帷子町２丁目
- 間2LDK面57.1㎡築築21年階8階/10階建
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中古マンション
アーバンコンフォート上星川
- 2,880万円
- 相模鉄道本線「上星川」駅徒歩3分
- 横浜市保土ケ谷区釜台町
- 間2SLDK面59.88㎡築築24年階5階/6階建
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中古マンション
クリオ上星川壱番館
- 2,780万円
- 相模鉄道本線「上星川」駅徒歩3分
- 横浜市保土ケ谷区坂本町
- 間2SLDK面58.95㎡築築26年階2階/6階建
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中古マンション
デイパーク横濱天王町
- 5,480万円
- 相模鉄道本線「天王町」駅徒歩3分
- 横浜市保土ケ谷区西久保町
- 間3SLDK面80.72㎡築築20年階7階/11階建
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中古マンション
【Y04】ホーユウパレス和田町
- 680万円
- 相模鉄道本線「和田町」駅徒歩3分
- 横浜市保土ケ谷区和田１丁目
- 間1K面25.49㎡築築35年階2階/7階建
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中古マンション
ニックアーバンプラザ天王町
- 2,890万円
- 相模鉄道本線「天王町」駅徒歩3分
- 横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目
- 間1SLDK面52.11㎡築築32年階2階/6階建
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中古マンション
パークタワー横濱星川
- 6,280万円
- 相模鉄道本線「星川」駅徒歩3分
- 横浜市保土ケ谷区川辺町
- 間3LDK面80.53㎡築築7年階15階/20階建
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横浜市保土ケ谷区のマンションについて
横浜市保土ケ谷区ではマンション(非木造の建物のみ)は約2,760棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は60.9%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは22.1%です。横浜市保土ケ谷区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約18.3%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約17.4%です。横浜市保土ケ谷区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は73.2㎡です。そして、マンションの平均部屋数は4.0つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が7.2%います。
横浜市保土ケ谷区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,300万円 (55.0万円/㎡) | 3,267万円 (46.7万円/㎡) | - |
築10～20年 | 791万円 (46.5万円/㎡) | 2,383万円 (43.3万円/㎡) | 2,520万円 (36.0万円/㎡) | 2,600万円 (27.4万円/㎡) |
築20～30年 | 600万円 (40.0万円/㎡) | 1,721万円 (31.3万円/㎡) | 2,011万円 (28.7万円/㎡) | 2,310万円 (25.1万円/㎡) |
築30～40年 | 550万円 (36.7万円/㎡) | 1,203万円 (24.1万円/㎡) | 1,680万円 (24.0万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 875万円 (15.9万円/㎡) | 1,105万円 (17.0万円/㎡) | - |
横浜市保土ケ谷区のマンション取引実績の傾向
横浜市保土ケ谷区でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、横浜市保土ケ谷区でよく取引されてる物件の築年数は、29年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、横浜市保土ケ谷区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
横浜市保土ケ谷区について
横浜市保土ケ谷区のデータ
| 横浜市保土ケ谷区 | 神奈川県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 21.9k㎡ | 2415.8k㎡ |
| 人口 | 205,493人 | 9,126,214人 |
| 人口密度 | 9370.4人/k㎡ | 3777.7人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 11.3% | 12.5% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.3% | 23.6% |
| 外国人人口割合 | 1.8% | 1.6% |
| 一人暮らし人口割合 | 38.8% | 35.5% |
| ファミリー人口割合 | 56.2% | 58.4% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。