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横浜市青葉区の中古マンション

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価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
-
3,400万円
(61.8万円/㎡)
4,523万円
(64.6万円/㎡)
5,850万円
(65.0万円/㎡)
築10~20年
1,650万円
(55.0万円/㎡)
3,110万円
(51.8万円/㎡)
3,806万円
(52.9万円/㎡)
3,600万円
(37.9万円/㎡)
築20~30年
480万円
(32.0万円/㎡)
2,108万円
(38.3万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,070万円
(34.1万円/㎡)
築30~40年
-
1,636万円
(32.7万円/㎡)
2,500万円
(33.3万円/㎡)
2,576万円
(28.6万円/㎡)
築40年以上
720万円
(24.0万円/㎡)
1,625万円
(32.5万円/㎡)
2,650万円
(40.8万円/㎡)
-

横浜市青葉区マンション取引実績の傾向

横浜市青葉区でよく取引されている面積は、70です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、横浜市青葉区でよく取引されてる物件の築年数は、15です。築年数が10~15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、横浜市青葉区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

横浜市青葉区のデータ

横浜市青葉区神奈川県の平均
面積35.2k㎡2415.8k㎡
人口309,6929,126,214
人口密度8793.1人/k㎡3777.7人/k㎡
15歳未満の人口割合13.8%12.5%
65歳未満の人口割合19.7%23.6%
外国人人口割合1.0%1.6%
一人暮らし人口割合28.6%35.5%
ファミリー人口割合67.4%58.4%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。

横浜市青葉区で人気のスポット

横浜市青葉区と東京都町田市にまたがる「こどもの国」は、東急こどもの国線「こどもの国」駅そばにある広大な遊園施設です。緑におおわれた広大な敷地で、のびのびと遊べます。牧場やこども動物園、プール、スケート場をはじめ、たくさんの遊具やサイクリング、アスレチックなどがあり、子ども連れに大人気のお出掛けスポットです。

横浜市青葉区に住むメリット・デメリット

横浜市青葉区内には東急田園都市線、東急こどもの国線の沿線があります。その中でも東急田園都市線たまプラーザ駅は急行停車駅のため、渋谷までは19分という好アクセスです。駅周辺には、大型ショッピング施設や各種商業施設などが充実しています。また、桜並木や公園も多く緑豊かなエリアなのでマンションもあわせて建設され住みやすい街として再開発されている点がメリットとして挙げられます。
一方で、人気エリアで世帯数が増え続けていることから2018年3月時点でも東急田園都市線は「通勤地獄」と揶揄されています。これをデメリットに挙げる方も多いです。

横浜市青葉区