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大阪府のマンション価格相場
大阪府のマンション価格の相場は1,950万円で、 購入される代表的なマンションの条件は専有面積65㎡、築年数13年、駅徒歩4分となっています。
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,133万円 (56.7万円/㎡) | 2,750万円 (50.0万円/㎡) | 3,000万円 (42.9万円/㎡) | 4,222万円 (44.4万円/㎡) |
築10～20年 | 1,040万円 (52.0万円/㎡) | 2,291万円 (38.2万円/㎡) | 2,400万円 (34.3万円/㎡) | 3,378万円 (35.6万円/㎡) |
築20～30年 | 446万円 (29.8万円/㎡) | 1,210万円 (22.0万円/㎡) | 1,500万円 (21.4万円/㎡) | 2,296万円 (24.2万円/㎡) |
築30～40年 | 538万円 (26.9万円/㎡) | 1,141万円 (20.8万円/㎡) | 1,300万円 (20.0万円/㎡) | 1,900万円 (20.0万円/㎡) |
築40年以上 | 475万円 (19.0万円/㎡) | 778万円 (15.6万円/㎡) | 1,200万円 (18.5万円/㎡) | 1,468万円 (15.5万円/㎡) |
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
大阪府の統計データ
人口統計
| 面積 | 1905.1k㎡ |
|---|---|
| 人口 | 8,839,469人 |
| 人口密度 | 4639.8人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 12.4% |
| 65歳未満の人口割合 | 25.8% |
| 外国人人口割合 | 1.7% |
| 農・林・漁業など就業者割合 | 0.5% |
| 製造・建設・工業など就業者割合 | 22.2% |
| 議員・役員・管理職など就業者割合 | 2.4% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
大阪府のマンション統計データ
(賃貸マンション・アパート含む)
| マンションの住戸割合 | 55.2% |
|---|---|
| マンション・アパートの棟数割合 | 6.5% |
| マンションの棟数割合(11階建以上) | 0.3% |
| 1981年以上前(新耐震基準)に建設されたマンション割合 | 23.1% |
| 2000年以降に建築されたマンション割合 | 25.4% |
住戸数、棟数の違いは?
住戸はマンションなど集合住宅における世帯が入居するための１住戸を言います。棟数は、マンションの建物自体の数をいいます。
新耐震基準とは?
1981年6月1日以降の建築確認において適用され、震度6強~7程度の揺れでも倒壊しないよう設計されています。
大阪府の分譲マンション統計
(自己所有マンション)
| 分譲マンションの住戸割合 | 15.6% |
|---|---|
| 専有面積 | 72.3㎡ |
| 部屋数 | 4.0部屋 |
※出典元 : 平成27年国勢調査、平成25年住宅・土地統計調査より