豊中市の中古マンションを探す
376件
PR中古マンション
レジデンシャル豊中曽根

- 4,280万円
- 阪急電鉄宝塚線「曽根」駅徒歩10分
- 豊中市城山町1丁目
- 間3LDK面75.69㎡築築5年階6階/8階建
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中古マンション
ザ・千里タワー

- 8,580万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間2LDK面82.68㎡築築11年階38階/50階建
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中古マンション
ザ・千里タワー

- 6,980万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間3LDK面80.52㎡築築11年階40階/50階建
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中古マンション
緑地グランドマンション

- 4,180万円
- 北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩1分
- 豊中市寺内2丁目
- 間4LDK面96.6㎡築築43年階8階/11階建
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中古マンション
シエリアタワー千里中央

- 6,868万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間3LDK面86.36㎡築築1年階16階/52階建
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中古マンション
シエリアタワー千里中央

- 8,500万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間3LDK面111.1㎡築築1年階10階/52階建
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中古マンション
ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス

- 3,680万円
- 大阪高速鉄道「少路」駅徒歩1分
- 豊中市上野坂2丁目
- 間3LDK面75.36㎡築築11年階4階/7階建
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中古マンション
ザ・千里タワー

- 7,280万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間2LDK面80.52㎡築築11年階32階/50階建
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中古マンション
ミラージュパレス豊中服部天神

- 3,990万円
- 阪急電鉄宝塚線「服部」駅徒歩1分
- 豊中市服部西町1丁目
- 間3LDK面71.08㎡築築5年階5階/9階建
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中古マンション
ザ千里タワー

- 5,480万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間1SLDK面61.47㎡築築11年階37階/50階建
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中古マンション
ザ・千里タワー

- 7,470万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間1LDK面89.42㎡築築11年階32階/50階建
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中古マンション
ザ・千里タワー

- 5,380万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間2LDK面58.9㎡築築11年階14階/50階建
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中古マンション
ザ・千里レジデンス

- 5,200万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間2LDK面53.24㎡築築9年階4階/17階建
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中古マンション
緑地公園ロイヤルマンション

- 2,190万円
- 北大阪急行南北線「緑地公園」駅徒歩1分
- 豊中市東寺内町
- 間3LDK面68.12㎡築築44年階9階/9階建
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中古マンション
シエリアタワー千里中央

- 4,850万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間3LDK面74.69㎡築築1年階6階/52階建
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中古マンション
シエリアタワー千里中央

- 6,680万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間3LDK面77.39㎡築築1年階34階/52階建
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中古マンション
シエリアタワー千里中央

- 4,799万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間1LDK面55.09㎡築築1年階41階/52階建
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中古マンション
シエリアタワー千里中央

- 4,778万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間1LDK面55.09㎡築築1年階40階/52階建
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中古マンション
シエリアタワー千里中央

- 4,850万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間3SLDK面74.69㎡築築1年階6階/52階建
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中古マンション
ザ・千里タワー

- 7,680万円
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩1分
- 豊中市新千里東町1丁目
- 間3SLDK面81.14㎡築築11年階26階/50階建
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豊中市のマンションについて
豊中市ではマンション(非木造の建物のみ)は約6,220棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は64.5%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは22.5%です。豊中市のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約30.5%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約24.2%です。豊中市のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は77.9㎡です。そして、マンションの平均部屋数は4.1つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が9.4%います。
豊中市のマンション価格相場
価格相場の目安
30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ | |
---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,900万円 (48.3万円/㎡) | 3,547万円 (50.7万円/㎡) | 5,000万円 (55.6万円/㎡) |
築10~20年 | - | 1,900万円 (31.7万円/㎡) | 2,500万円 (35.7万円/㎡) | 3,550万円 (37.4万円/㎡) |
築20~30年 | - | 1,636万円 (27.3万円/㎡) | 1,938万円 (27.7万円/㎡) | 2,421万円 (25.5万円/㎡) |
築30~40年 | 432万円 (19.6万円/㎡) | 1,300万円 (21.7万円/㎡) | 1,517万円 (21.7万円/㎡) | 2,322万円 (24.4万円/㎡) |
築40年以上 | 600万円 (20.0万円/㎡) | 1,008万円 (18.3万円/㎡) | 1,300万円 (20.0万円/㎡) | 1,619万円 (16.2万円/㎡) |
豊中市のマンション取引実績の傾向
豊中市でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、豊中市でよく取引されてる物件の築年数は、40年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、豊中市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は10分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
豊中市について
豊中市のデータ
豊中市 | 大阪府の平均 | |
---|---|---|
面積 | 36.4k㎡ | 1905.1k㎡ |
人口 | 395,479人 | 8,839,469人 |
人口密度 | 10867.8人/k㎡ | 4639.8人/k㎡ |
15歳未満の人口割合 | 13.6% | 12.4% |
65歳未満の人口割合 | 25.3% | 25.8% |
外国人人口割合 | 1.0% | 1.7% |
一人暮らし人口割合 | 33.1% | 37.5% |
ファミリー人口割合 | 62.2% | 56.1% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。