広島市佐伯区の中古マンション
32件
中古マンション
ペルル海老園
- 2,680万円
- 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅徒歩2分
- 広島市佐伯区海老園２丁目
- 間3LDK面74.34㎡築築15年階2階/10階建
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中古マンション
パークホームズ楽々園
- 2,280万円
- 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩5分
- 広島市佐伯区隅の浜３丁目
- 間3LDK面72.28㎡築築12年階3階/9階建
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中古マンション
フローレンス楽々園
- 2,180万円
- 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩7分
- 広島市佐伯区楽々園５丁目
- 間3LDK面70.91㎡築築20年階1階/5階建
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中古マンション
グランビュー隅の浜
- 1,150万円
- 広島電鉄宮島線「山陽女学園前」駅徒歩8分
- 広島市佐伯区隅の浜２丁目
- 間3LDK面69.43㎡築築25年階4階/10階建
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中古マンション
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ２番館
- 3,380万円
- 山陽本線「五日市」駅徒歩9分
- 広島市佐伯区海老山南２丁目
- 間4LDK面90.41㎡築築15年階8階/28階建
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中古マンション
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ２番館
- 2,580万円
- 山陽本線「五日市」駅徒歩9分
- 広島市佐伯区海老山南２丁目
- 間2SLDK面73.8㎡築築15年階14階/28階建
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中古マンション
藤和三筋ハイタウン
- 1,689万円
- 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩10分
- 広島市佐伯区三筋２丁目
- 間3LDK面68.76㎡築築28年階3階/6階建
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中古マンション
アーバンビュー渚ガーデン／タワーヴィレッジ８番館
- 2,577万円
- 山陽本線「五日市」駅徒歩10分
- 広島市佐伯区海老山南１丁目
- 間4LDK面80.07㎡築築8年階1階/7階建
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中古マンション
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ ８番館
- 2,580万円
- 山陽本線「五日市」駅徒歩10分
- 広島市佐伯区海老山南１丁目
- 間4LDK面80.07㎡築築8年階1階/7階建
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中古マンション
ヴェルディ五日市中央小学校前
- 2,790万円
- 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩10分
- 広島市佐伯区五日市中央３丁目
- 間3SLDK面89.33㎡築築13年階4階/7階建
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中古マンション
ライオンズマンション楽々園第３
- 2,188万円
- 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩11分
- 広島市佐伯区三筋２丁目
- 間3SLDK面67.61㎡築築19年階4階/13階建
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中古マンション
パラッシオ楽々園シービスタ
- 2,090万円
- 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩12分
- 広島市佐伯区楽々園６丁目
- 間3LDK面77.07㎡築築18年階8階/14階建
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中古マンション
パラッシオ楽々園シービスタ
- 2,480万円
- 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩12分
- 広島市佐伯区楽々園６丁目
- 間3LDK面66.66㎡築築18年階11階/14階建
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中古マンション
パラッシオ楽々園シービスタ
- 2,380万円
- 広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩12分
- 広島市佐伯区楽々園６丁目
- 間4LDK面83.37㎡築築18年階5階/14階建
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中古マンション
ダイアパレス美の里
- 1,480万円
- バス5分「美の里バス停」下車徒歩5分
- 広島市佐伯区美の里１丁目
- 間3LDK面83.15㎡築築30年階6階/7階建
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広島市佐伯区のマンションについて
広島市佐伯区ではマンション(非木造の建物のみ)は約1,550棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は38.0%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは11.6%です。広島市佐伯区のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約10.2%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約34.6%です。広島市佐伯区のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は79.4㎡です。そして、マンションの平均部屋数は4.3つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が7.0%います。
広島市佐伯区のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,433万円 (31.6万円/㎡) | 2,505万円 (26.4万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,400万円 (23.3万円/㎡) | 1,482万円 (21.2万円/㎡) | 2,533万円 (26.7万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,200万円 (20.0万円/㎡) | 1,200万円 (18.5万円/㎡) | - |
築30～40年 | - | 1,200万円 (20.0万円/㎡) | 1,400万円 (23.3万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 570万円 (10.4万円/㎡) | 693万円 (9.9万円/㎡) | - |
広島市佐伯区のマンション取引実績の傾向
広島市佐伯区でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、広島市佐伯区でよく取引されてる物件の築年数は、19年です。築15～20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、広島市佐伯区の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
広島市佐伯区について
広島市佐伯区のデータ
| 広島市佐伯区 | 広島県の平均 | |
|---|---|---|
| 面積 | 225.2k㎡ | 8479.5k㎡ |
| 人口 | 136,699人 | 2,843,990人 |
| 人口密度 | 607.0人/k㎡ | 335.4人/k㎡ |
| 15歳未満の人口割合 | 14.3% | 13.2% |
| 65歳未満の人口割合 | 24.6% | 27.2% |
| 外国人人口割合 | 0.5% | 1.2% |
| 一人暮らし人口割合 | 28.7% | 34.5% |
| ファミリー人口割合 | 65.2% | 57.5% |
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。