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岩国市の中古マンション

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岩国市ではマンション(非木造の建物のみ)は約1,350棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は23.0%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは3.1%です。岩国市のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約16.7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約36.3%です。岩国市のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は77.6㎡です。そして、マンションの平均部屋数は4.2つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が1.7%います。

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10~20年
465万円
(15.5万円/㎡)
500万円
(16.7万円/㎡)
1,700万円
(22.7万円/㎡)
-
築20~30年
465万円
(15.5万円/㎡)
1,000万円
(16.7万円/㎡)
1,083万円
(16.7万円/㎡)
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岩国市マンション取引実績の傾向

岩国市でよく取引されている面積は、60です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、岩国市でよく取引されてる物件の築年数は、20です。築15~20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、岩国市の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

岩国市のデータ

岩国市山口県の平均
面積873.7k㎡6112.3k㎡
人口136,7571,404,729
人口密度156.5人/k㎡229.8人/k㎡
15歳未満の人口割合11.8%12.1%
65歳未満の人口割合33.2%31.9%
外国人人口割合1.0%0.8%
一人暮らし人口割合33.2%33.3%
ファミリー人口割合58.8%57.9%
※このデータは平成27年度の国勢調査に基づき作成しています。
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