仙台駅の中古マンションを探す
138件
中古マンション
ザ・パークハウス仙台駅前
- 4,630万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩2分
- 仙台市宮城野区榴岡２丁目
- 間3LDK面75.67㎡築築5年階14階/18階建
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中古マンション
パークリュクス仙台
- 2,980万円
- 仙台市地下鉄南北線「仙台」駅徒歩4分
- 仙台市青葉区中央４丁目
- 間1SLDK面33.29㎡築築3年階4階/15階建
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中古マンション
ライオンズマンション中央
- 2,190万円
- 仙台市地下鉄南北線「仙台」駅徒歩5分
- 仙台市青葉区中央４丁目
- 間2LDK面60.48㎡築築39年階9階/13階建
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中古マンション
デュオヒルズ仙台ザ・マークス
- 3,880万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩6分
- 仙台市宮城野区車町
- 間2LDK面70.93㎡築築4年階17階/18階建
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中古マンション
ニューライフマンション花京院
- 1,290万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩8分
- 仙台市青葉区花京院１丁目
- 間1LDK面52.51㎡築築46年階11階/12階建
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中古マンション
花京院マンション ４階
- 1,830万円
- 仙台市地下鉄南北線「仙台」駅徒歩8分
- 仙台市青葉区花京院１丁目
- 間3LDK面71.76㎡築築39年階4階/12階建
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仙台駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,568万円 (42.8万円/㎡) | 3,800万円 (50.7万円/㎡) | - |
築10～20年 | 820万円 (41.0万円/㎡) | 1,857万円 (37.1万円/㎡) | 3,088万円 (41.2万円/㎡) | - |
築20～30年 | 850万円 (28.3万円/㎡) | 1,600万円 (32.0万円/㎡) | 1,537万円 (23.7万円/㎡) | 3,257万円 (34.3万円/㎡) |
築30～40年 | 583万円 (23.3万円/㎡) | 1,150万円 (22.1万円/㎡) | 1,346万円 (20.7万円/㎡) | - |
築40年以上 | 312万円 (15.6万円/㎡) | 740万円 (14.8万円/㎡) | 424万円 (6.3万円/㎡) | - |
仙台駅のマンション取引実績の傾向
仙台駅でよく取引されている面積は、75㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、仙台駅でよく取引されてる物件の築年数は、26年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、仙台駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は9分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。