仙台駅の中古マンション
サンライズ仙台
- 1,898万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩6分
- 仙台市宮城野区榴岡３丁目
- 1LDK | 51㎡ | 築37年 | 7階/14階建
仙台駅徒歩６分の利便性の良い場所に位置し、お買い物はもちろん交通も生活施設も充実！
サンライズ仙台
- 2,390万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩6分
- 仙台市宮城野区榴岡３丁目
- 3SLDK | 78.68㎡ | 築37年 | 7階/14階建
仙台駅徒歩６分の利便性の良い場所に位置し、お買い物はもちろん交通も生活施設も充実！
サンライズ仙台
- 1,898万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩6分
- 仙台市宮城野区榴岡３丁目
- 1LDK | 51㎡ | 築37年 | 7階/14階建
７階部分につき陽当たり良好/仙台駅まで徒歩圏内/便利さと楽しさを備えたエリア/一人暮らしにオススメ
サンライズ仙台
- 2,390万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩6分
- 仙台市宮城野区榴岡３丁目
- 3SLDK | 78.68㎡ | 築37年 | 7階/14階建
７階部分につき陽当たり良好/仙台駅まで徒歩圏内/便利さと楽しさを備えたエリア
シティタワー仙台
- 2,190万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩5分
- 仙台市青葉区花京院１丁目
- 1LDK | 52.2㎡ | 築27年 | 5階/24階建
何をするにも便利な仙台駅徒歩５分の立地。アクセスが良いので事務所としての利用もＧＯＯＤ！水回りの設備を一新したリノベーション物件です
チサンマンション東七番丁
- 1,180万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩5分
- 仙台市若林区新寺１丁目
- 3DK | 60.9㎡ | 築38年 | 5階/12階建
周辺環境良好/3沿線以上利用可/JR東北本線「仙台」駅まで徒歩5分/小学校徒歩11分/全室照明付
シティタワー仙台
- 2,190万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩5分
- 仙台市青葉区花京院１丁目
- 1LDK | 52.2㎡ | 築27年 | 5階/24階建
住むほど魅力が深まるエキチカ物件！/24時間常駐管理でセキュリティ充実/事務所使用相談
サンライズ仙台
- 2,390万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩6分
- 仙台市宮城野区榴岡３丁目
- 3SLDK | 78.68㎡ | 築37年 | 7階/14階建
仙台駅東口エリア。仙台駅徒歩6分、宮城野通駅徒歩3分の2沿線利用可で通勤通学に便利
サンライズ仙台
- 2,390万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩6分
- 仙台市宮城野区榴岡３丁目
- 3SLDK | 78.68㎡ | 築37年 | 7階/14階建
仙台駅徒歩6分、宮城野通駅徒歩3分。買い物施設や商業施設が整い至便な仙台東口エリア。７階角部屋、３SLDK全居間をリフォーム済みです
ウエストプラザ花京院
- 2,290万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩7分
- 仙台市青葉区花京院１丁目
- 2SLDK | 56.1㎡ | 築22年 | 13階/14階建
「仙台」駅徒歩７分の好立地！商業施設も多く揃い便利な立地！平成２８年２月リフォーム完成！詳細は担当までお気軽にお問い合わせください
ニューライフマンション花京院
- 1,398万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩7分
- 仙台市青葉区花京院１丁目
- 1LDK | 52.51㎡ | 築43年 | 11階/12階建
◆仙台駅まで徒歩圏内の好立地◆内装リフォーム済◆中心部にお勤めのお客様におすすめいたします。
ウエストプラザ花京院
- 2,290万円
- 東北本線「仙台」駅徒歩7分
- 仙台市青葉区花京院１丁目
- 2SLDK | 56.1㎡ | 築22年 | 13階/14階建
リフォーム付/約4帖のサービスルーム/エレベーター/宅配ロッカー/4路線利用可能/充実した周辺環境
仙台駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,568万円 (42.8万円/㎡) | 2,962万円 (42.3万円/㎡) | - |
築10～20年 | 820万円 (41.0万円/㎡) | 1,833万円 (33.3万円/㎡) | 2,688万円 (38.4万円/㎡) | - |
築20～30年 | 600万円 (24.0万円/㎡) | 1,467万円 (26.7万円/㎡) | 1,050万円 (15.0万円/㎡) | 1,516万円 (16.8万円/㎡) |
築30～40年 | 600万円 (24.0万円/㎡) | 1,013万円 (22.5万円/㎡) | 1,393万円 (21.4万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 542万円 (10.8万円/㎡) | 704万円 (10.8万円/㎡) | - |
仙台駅のマンション取引実績の傾向
仙台駅でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、仙台駅でよく取引されてる物件の築年数は、36年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、仙台駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。