阿佐ヶ谷駅の中古マンション
サンフル阿佐ヶ谷プリヴェコート
- 3,380万円
- 中央本線「阿佐ヶ谷」駅徒歩6分
- 杉並区阿佐谷北２丁目
- 1LDK | 36.19㎡ | 築16年 | 2階/5階建
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩６分の立地♪ SECOMの24時間遠隔監視システムによる管理体制！ ◆２階部分・１LDK＋WIC ◆平成27年12月大規模修繕工事実施済 ◆遮音性に優れた二重床・二重天井構造 ◆宅配ボックス完備 ◆ウォークインクローゼット・リネン庫等収納豊富 ◆2.25ｍのハイサッシ ◆玄関ドアに耐震枠を採用 《ライフインフォメーション》 ＊イトーヨーカドー食品館・・・約400ｍ（徒歩5分） ＊西友阿佐谷店・・・約500ｍ（徒歩7分） ＊セブンイレブン・・・約20ｍ（徒歩1分） ＊河北総合病院・・・約600ｍ（徒歩8分） ＊阿佐ヶ谷西公園・・・約260ｍ（徒歩4分）
阿佐ヶ谷駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 3,100万円 (124.0万円/㎡) | 4,364万円 (87.3万円/㎡) | 6,375万円 (85.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,733万円 (86.7万円/㎡) | 2,958万円 (84.5万円/㎡) | 5,169万円 (77.1万円/㎡) | - |
築20～30年 | 1,100万円 (73.3万円/㎡) | 3,343万円 (71.1万円/㎡) | 4,875万円 (75.0万円/㎡) | - |
築30～40年 | 798万円 (66.5万円/㎡) | - | - | - |
築40年以上 | - | 2,400万円 (53.3万円/㎡) | - | - |
阿佐ヶ谷駅のマンション取引実績の傾向
阿佐ヶ谷駅でよく取引されている面積は、15㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、阿佐ヶ谷駅でよく取引されてる物件の築年数は、18年です。築15～20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、阿佐ヶ谷駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は10分となります。
阿佐ヶ谷駅について
阿佐ヶ谷駅周辺の生活利便性
JR阿佐ヶ谷駅は、平日だと中央線快速が停車することもあり、都心部に通勤するのに非常に便利な駅です。新宿駅まで10分前後、東京駅まで25分前後で行くことができます。
また、駅南口から800m以内に地下鉄丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅もあるため、2路線を利用することも可能です。
南口周辺には阿佐谷パールセンターという大きな商店街があり、200軒を超える商店が軒を連ねています。北口周辺にも大型のSEIYUを中心に複数のスーパーマーケットがあるため、日常の買い物に困ることはありません。
阿佐ヶ谷駅周辺の住宅環境
阿佐ヶ谷駅を挟んで南北に、青梅街道から千川通りを結ぶ中杉通りが通っています。ケヤキ並木が特徴的な通り沿いには、低層マンションや中層マンション、アパートが立ち並んでいます。 通りから路地に入ると一戸建ての家が多く立ち並ぶ、閑静な住宅街が広がります。