稲毛海岸駅の中古マンション
ベイマークスクエアシティコートタワー
- 2,950万円
- 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩3分
- 千葉市美浜区高洲３丁目
- 3LDK | 73.21㎡ | 築19年 | 1階/30階建
◆JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩3分◇階下に音の配慮が要らない1階住戸◇奥行最長約3ｍのバルコニー◇ペット飼育可能（条件あり）◇セコムセキュリティシステムと連動の防犯センサー付の窓◇雨に濡れる心配のない地下駐車場～・～仕様設備～・～〇TES式床暖房〇浴室暖房換気乾燥機〇追焚機能付オートバス〇TVモニターインターホン〇温水洗浄トイレ～・～共用施設～・～〇パーティルーム（シティコートタワー居住者専用）〇リラクゼーションスペース〇キッズルーム〇宅配ボックス〇レンタサイクル
ベイマークスクエアシティコートタワー
- 2,950万円
- 京葉線「稲毛海岸」駅徒歩3分
- 千葉市美浜区高洲３丁目
- 3LDK | 73.21㎡ | 築19年 | 1階/30階建
◆JR京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩3分◇階下に音の配慮が要らない1階住戸◇奥行最長約3ｍのバルコニー◇ペット飼育可能（条件あり）◇セコムセキュリティシステムと連動の防犯センサー付の窓◇雨に濡れる心配のない地下駐車場～・～仕様設備～・～〇TES式床暖房〇浴室暖房換気乾燥機〇追焚機能付オートバス〇TVモニターインターホン〇温水洗浄トイレ～・～共用施設～・～〇パーティルーム（シティコートタワー居住者専用）〇リラクゼーションスペース〇キッズルーム〇宅配ボックス〇レンタサイクル
稲毛海岸駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 2,981万円 (38.7万円/㎡) | 4,180万円 (45.4万円/㎡) |
築10～20年 | - | 1,740万円 (30.5万円/㎡) | 2,700万円 (36.0万円/㎡) | 3,833万円 (41.7万円/㎡) |
築20～30年 | 470万円 (23.5万円/㎡) | 850万円 (18.9万円/㎡) | 1,387万円 (17.3万円/㎡) | - |
築30～40年 | - | 611万円 (12.2万円/㎡) | 1,083万円 (16.7万円/㎡) | 2,000万円 (22.2万円/㎡) |
築40年以上 | - | 480万円 (10.7万円/㎡) | 840万円 (12.0万円/㎡) | - |
稲毛海岸駅のマンション取引実績の傾向
稲毛海岸駅でよく取引されている面積は、45㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、稲毛海岸駅でよく取引されてる物件の築年数は、45年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、稲毛海岸駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は10分となります。