梅島駅の中古マンションを探す
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中古マンション
ライオンズステーションプラザ梅島
- 2,990万円
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩2分
- 足立区梅島３丁目
- 間2SLDK面75.38㎡築築31年階1階/15階建
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ライオンズステーションプラザ梅島
- 2,990万円
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- 足立区梅島３丁目
- 間2SLDK面75.38㎡築築31年階1階/15階建
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中古マンション
リライズガーデン西新井スカイレジデンス
- 4,580万円
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩2分
- 足立区梅田８丁目
- 間3LDK面75.74㎡築築11年階12階/18階建
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中古マンション
ライオンズステーションプラザ梅島
- 3,180万円
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩2分
- 足立区梅島３丁目
- 間3SDK面76.95㎡築築32年階15階/15階建
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中古マンション
リライズガーデン西新井スカイレジデンス
- 4,880万円
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩2分
- 足立区梅田８丁目
- 間3LDK面75.74㎡築築11年階16階/18階建
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中古マンション
ライオンズステーションプラザ梅島
- 3,090万円
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩2分
- 足立区梅島３丁目
- 間2SLDK面75.38㎡築築31年階1階/15階建
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梅島駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,475万円 (45.0万円/㎡) | 3,575万円 (55.0万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,400万円 (43.6万円/㎡) | 2,800万円 (43.1万円/㎡) | - |
築20～30年 | 587万円 (34.5万円/㎡) | 2,246万円 (40.8万円/㎡) | 2,264万円 (36.5万円/㎡) | - |
築30～40年 | 480万円 (32.0万円/㎡) | 1,400万円 (28.0万円/㎡) | 2,200万円 (31.4万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 1,242万円 (22.6万円/㎡) | - | - |
梅島駅のマンション取引実績の傾向
梅島駅でよく取引されている面積は、65㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、梅島駅でよく取引されてる物件の築年数は、7年です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、梅島駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。