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大森駅の中古マンション

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価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
2,100万円
(105.0万円/㎡)
3,771万円
(94.3万円/㎡)
6,600万円
(94.3万円/㎡)
-
築10~20年
1,900万円
(95.0万円/㎡)
3,778万円
(75.6万円/㎡)
4,683万円
(66.9万円/㎡)
6,374万円
(65.7万円/㎡)
築20~30年
1,100万円
(73.3万円/㎡)
3,900万円
(70.9万円/㎡)
4,100万円
(63.1万円/㎡)
-
築30~40年
1,913万円
(76.5万円/㎡)
2,933万円
(53.3万円/㎡)
3,529万円
(54.3万円/㎡)
6,794万円
(56.6万円/㎡)
築40年以上
1,000万円
(40.0万円/㎡)
2,273万円
(45.5万円/㎡)
2,785万円
(46.4万円/㎡)
-

大森駅マンション取引実績の傾向

大森駅でよく取引されている面積は、20です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、大森駅でよく取引されてる物件の築年数は、9です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、大森駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

大森駅周辺の住宅環境

大森駅は駅の北側と南側でイメージが違います。北側の山王エリアは、社長が多く住むといわれている古くからの高級住宅街で、大きな戸建てが並んでいます。テニススクールなどもあり、優雅な 雰囲気を感じられます。また、駅から坂を上ったところに住宅があるため、開放感のある展望もきれいです。南側は、大森ベルポートなどの大きなオフィスビルや会社が多くあったり、西友、イトーヨーカドーの大型店、いすゞ病院などを中心に店舗も多く、商業エリアになっています。商業施設の先には、マンションが多く建ち並び、生活には便利なエリアになります。また、駅から20分ほど歩くと「しながわ水族館」に行くことができます。

大森駅の交通利便性・沿線情報

JR京浜東北線の大森駅は東京都大田区にあり、東京駅まで17分、品川駅まで2駅と通勤に便利な駅です。また、南側には、京浜東北線の大森海岸駅があり、こちらは泉岳寺経由で都営浅草線に乗り継げます。浅草線は上りの通勤時にも比較的空いているので、通勤には快適です。大森駅からバスで7分ほどで馬込駅にも行けるので、通勤の快適さを求める場合は、浅草線を利用するのも良いでしょう。また、京浜東北線は大宮から横浜まで移動が可能、京急線であれば三浦海岸や逗子、金沢八景まで行くことができるため、休日のおでかけにも便利な駅です。また、車であれば環七と第二京浜にも近いので、交通の利便性はとても良い駅です。

大森駅