御茶ノ水駅の中古マンション
中古マンション
本郷コンドミニアム
18
- 3,980万円
- 総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅徒歩8分
- 文京区本郷３丁目
- 2LDK | 66.47㎡ | 築39年 | 4階/9階建
～歴史と文化の薫りにつつまれて山の手・文教の街 本郷に住まう～≪内装リフォーム・平成30年10月完成≫≪新耐震基準適合物件≫【住宅ローン控除・不動産取得税控除・登録免許税控除利用可（耐震基準適合証明書発行可）】〇オートロック 〇引渡し即可 〇（株）大林組施工物件≪リフォーム内容≫◇システムキッチン新規◇洗面化粧台新規◇ユニットバス新規（浴室換気乾燥機付）◇トイレ新規（洗浄機能付便座）◇建具新規 ◇フローリング貼換え◇壁・天井クロス貼換え◇電気温水器新規（追焚き機能付）◇◇照明新規◇ハウスクリーニング
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御茶ノ水駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,100万円 (105.0万円/㎡) | 3,771万円 (94.3万円/㎡) | - | - |
築10～20年 | 2,100万円 (105.0万円/㎡) | 4,160万円 (104.0万円/㎡) | - | - |
築30～40年 | 1,200万円 (80.0万円/㎡) | 3,200万円 (80.0万円/㎡) | - | - |
築40年以上 | 1,300万円 (86.7万円/㎡) | - | - | - |
御茶ノ水駅のマンション取引実績の傾向
御茶ノ水駅でよく取引されている面積は、20㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、御茶ノ水駅でよく取引されてる物件の築年数は、40年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、御茶ノ水駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
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