海神駅の中古マンション
中古マンション
グレースハイツ船橋
- 1,840万円
- 京成電鉄本・空港線「海神」駅徒歩12分
- 船橋市海神町南１丁目
- 4LDK | 108.92㎡ | 築38年 | 7階/8階建
※オーナーチェンジ物件※月額賃料１１，５万円（管積オーナー負担）年間予定利回り約７．５％※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の１２か月分）の割合であり、管理費、修繕積立金、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものであり、また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。◆南向きで陽当り・通風良好！ ◆ペット飼育可能（細則有） ◆管理人常駐 ◆トランクルーム付き～お気軽にお問い合わせ下さい～
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海神駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10～20年 | - | 1,900万円 (31.7万円/㎡) | 1,900万円 (31.7万円/㎡) | - |
築20～30年 | - | 1,479万円 (29.6万円/㎡) | - | - |
海神駅のマンション取引実績の傾向
海神駅でよく取引されている面積は、60㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、海神駅でよく取引されてる物件の築年数は、17年です。築15～20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、海神駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は3分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。