梶が谷駅の中古マンションを探す
93件
- 4,480万円
- 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩2分
- 川崎市高津区末長１丁目
- 間2SLDK面73.04㎡築築20年階4階/9階建
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- 4,990万円
- 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩3分
- 川崎市高津区末長１丁目
- 間3LDK面89.88㎡築築31年階2階/5階建
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中古マンション
コスモ梶ヶ谷プレスティージュ
- 4,780万円
- 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩5分
- 川崎市高津区下作延２丁目
- 間4SLDK面107.31㎡築築29年階6階/9階建
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中古マンション
東急ドエル梶が谷ビレジB棟
- 2,290万円
- 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩6分
- 川崎市高津区下作延２丁目
- 間3LDK面67.35㎡築築47年階7階/7階建
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中古マンション
東急ドエル梶が谷ビレジ Ｂ棟
- 2,290万円
- 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩6分
- 川崎市高津区下作延２丁目
- 間3LDK面86.09㎡築築47年階7階/7階建
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- 2,890万円
- 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩7分
- 川崎市高津区下作延２丁目
- 間3DK面67㎡築築29年階6階/7階建
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- 3,180万円
- 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩7分
- 川崎市高津区梶ケ谷４丁目
- 間3LDK面55.23㎡築築25年階1階/5階建
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中古マンション
イトーピア梶ヶ谷パークサイド
- 3,480万円
- 東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩7分
- 川崎市高津区下作延３丁目
- 間3LDK面62.49㎡築築26年階4階/5階建
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梶が谷駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,551万円 (54.3万円/㎡) | 4,300万円 (61.4万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 3,273万円 (54.5万円/㎡) | 3,794万円 (50.6万円/㎡) | 4,589万円 (49.9万円/㎡) |
築20～30年 | 830万円 (55.3万円/㎡) | 2,427万円 (46.7万円/㎡) | 3,033万円 (46.7万円/㎡) | 3,500万円 (38.9万円/㎡) |
築30～40年 | - | 1,300万円 (21.7万円/㎡) | 2,025万円 (31.2万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 1,300万円 (23.6万円/㎡) | 2,200万円 (33.8万円/㎡) | - |
梶が谷駅のマンション取引実績の傾向
梶が谷駅でよく取引されている面積は、65㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、梶が谷駅でよく取引されてる物件の築年数は、13年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、梶が谷駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。