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錦糸町駅の中古マンション

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価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
2,375万円
(95.0万円/㎡)
3,835万円
(85.2万円/㎡)
5,107万円
(78.6万円/㎡)
-
築10~20年
1,840万円
(92.0万円/㎡)
3,401万円
(61.8万円/㎡)
4,400万円
(67.7万円/㎡)
-
築20~30年
1,260万円
(84.0万円/㎡)
3,163万円
(60.8万円/㎡)
3,621万円
(55.7万円/㎡)
-
築30~40年
1,150万円
(46.0万円/㎡)
2,338万円
(52.0万円/㎡)
3,640万円
(52.0万円/㎡)
-
築40年以上
1,100万円
(44.0万円/㎡)
2,750万円
(50.0万円/㎡)
3,150万円
(52.5万円/㎡)
-

錦糸町駅マンション取引実績の傾向

錦糸町駅でよく取引されている面積は、20です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、錦糸町駅でよく取引されてる物件の築年数は、8です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、錦糸町駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

錦糸町駅の沿線情報・交通利便性

錦糸町駅はJR中央・総武線(各停)、JR総武線(快速)、東京メトロ半蔵門線の停車駅です。3路線利用可能で通勤や通学に便利な東京・中野・三鷹方面のほか、東急田園都市線や東武スカイツリーライン・伊勢崎線・日光線直通になったため中央林間・横須賀・押上・成田空港へ乗り換えなしでアクセスできる利便性の高い駅です。

【主要駅へのアクセス】
・半蔵門線で渋谷駅まで30分
・JR総武線(快速)で東京駅まで8分
・JR中央・総武線(各停)で新宿駅まで24分

錦糸町駅の住環境・生活利便性

錦糸町駅は東京都墨田区にある駅です。
2017年に錦糸町駅直結の駅ビル「TERMINA」1階がリニューアルオープンし、100店舗以上のショップと施設が増えたことにより生活の利便性がさらに向上しました。また、錦糸町駅は大きく南口と北口にわかれていて、南口は、丸井錦糸町店・楽天地シネマズ錦糸町、ジャパンミート生鮮館 錦糸町店などファッションから娯楽施設・食料品などの買い物に便利です。
北口は再開発が進み、南口との差別化のため、東武ホテル レバント東京やコンサートホール「すみだトリフォニーホール」などが整備されました。錦糸町駅周辺は衣食住が整った住環境といえます。また、錦糸町エリアは東京都が策定した7ヶ所の副都心のひとつ「錦糸町・亀戸副都心」に指定されています。

錦糸町駅
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