国立駅の中古マンションを探す
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中古マンション
現況スケルトン！お好きなプランへリノベーション
- 8,780万円
- 中央本線「国立」駅徒歩1分
- 国立市北１丁目
- 間3LDK面94.24㎡築築23年階9階/13階建
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中古マンション
～国立駅１分～ルピナス国立ステーションスクエア
- 4,200万円
- 中央本線「国立」駅徒歩1分
- 国立市東１丁目
- 間2SLDK面65.14㎡築築20年階6階/12階建
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国立駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 4,435万円 (77.8万円/㎡) | 4,573万円 (65.3万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 3,740万円 (68.0万円/㎡) | 4,592万円 (61.2万円/㎡) | 5,600万円 (62.2万円/㎡) |
築20～30年 | - | 2,644万円 (46.4万円/㎡) | 2,864万円 (47.7万円/㎡) | 4,200万円 (44.2万円/㎡) |
築30～40年 | - | 2,174万円 (46.3万円/㎡) | 2,968万円 (45.7万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 1,192万円 (21.7万円/㎡) | 1,300万円 (21.7万円/㎡) | - |
国立駅のマンション取引実績の傾向
国立駅でよく取引されている面積は、60㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、国立駅でよく取引されてる物件の築年数は、15年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、国立駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は3分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。