桜新町駅の借地権の中古マンション一覧
敷地権利が借地権の中古マンションです。土地に所有権がないことを示します。借地の場合は、借地料が毎月かかります。さらに借地権にも普通借地権と定期借地権があり、定期借地権の場合は、一定期間で契約終了となり、更新はできません。普通借地権は、更新が可能です。
1件
の物件に住もう！
適正な修繕積立金の物件（1件→1件）
適正な修繕積立金とは？
修繕積立金はマンションの「貯金」です。将来のメンテナンスのため、一定の金額を毎月コツコツ貯めていく必要があります。
この貯金が十分に貯められているマンションは、しっかり管理がされており建物が長期に渡って良好に維持される可能性が高いです。
国交省が推進する「マンション管理計画認定制度」では適正な修繕積立金の基準を設けており、オウチーノではこれを満たしているマンションに「適正な修繕積立金」マークを表示し、推奨しています。この貯金が十分に貯められているマンションは、しっかり管理がされており建物が長期に渡って良好に維持される可能性が高いです。
一方で、多くのマンションでは修繕積立金の額が不足しており、十分な維持管理がなされない恐れがあります。それを防ぐためには修繕積立金を変更する必要がありますが、住民間の合意形成（総会決議）は容易ではありません。
修繕積立金が適正なマンションを購入することで、将来のリスクを軽減することが出来ます。
適正な修繕積立金の物件（1件→1件）