新浦安駅の中古マンション
入船中央エステート
- 4,680万円
- 京葉線「新浦安」駅徒歩6分
- 浦安市入船３丁目
- 3LDK | 85.33㎡ | 築40年 | 1階/2階建
京葉線「新浦安」駅から徒歩6分。駅近で商業施設や病院、行政施設などが揃う利便性の良い住環境。81，300m2のゆとりあるそのマンション敷地内も緑豊かな街路。春には桜が咲き乱れ公園や広場も充実。戸建感覚で住まいを愉しむ【入船中央エステート】。平成30年12月全面改装リノベーション物件～システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・フローリングetc・・・交換～◆予約制内覧会開催中【事前必ずご予約下さい】火曜日水曜日も営業中。お気軽にご相談ください。◆↑【お問い合わせ】↑をclick！！
海風の街
- 5,180万円
- 京葉線「新浦安」駅徒歩12分
- 浦安市日の出１丁目
- 3LDK | 99.74㎡ | 築31年 | 5階/6階建
・～・～フォーラム 海風の街～・～・海風の街は分譲棟と賃貸棟からなる総戸数８７３戸のビックコミュニティマンションです。◆「新浦安」駅徒歩１２分の立地の公団分譲マンション。◆「浦安マリナイースト２１」地区の入口にあたり 隣接のバス停は東京ベイシティバスが集約するため６系統のバスが停留します。◆敷地内にはＡＴＭやレストラン、コンビニなど 生活施設が居住者のコミュニティライフをサポートしています。◆日の出エリアは電線を地中に埋設しているため、目線が遮られず より南国の雰囲気が満喫できます。
海風の街
- 5,180万円
- 京葉線「新浦安」駅徒歩12分
- 浦安市日の出１丁目
- 3LDK | 99.74㎡ | 築31年 | 5階/6階建
★★平成31年3月下旬フルリフォーム完了予定★★・システムキッチン・1418サイズのバス・三面鏡洗面化粧台・ウォシュレット付きトイレ・フローリング全室張替・クッションフロア張替・建具工事・エコカラット・配管改修工事・給湯器交換・ハウスクリーニング、他★この住戸の魅力★・南向き陽当たり良好・両面バルコニー・平置駐車場1台無料空室のためいつでも見学可能です。リフォーム資料もございますので、一緒に楽しみながらお部屋を見学してみませんか。ご見学・ご質問はお気軽に担当までお声掛けください。
夢海の街
- 4,180万円
- 京葉線「新浦安」駅徒歩15分
- 浦安市明海１丁目
- 3LDK | 89.06㎡ | 築24年 | 10階/25階建
夢海の街は、25階建の超高層1号棟を含め全9棟から形成された公団の分譲住宅です。新浦安エリアの公団住宅で唯一、ペットの飼育が可能となっています。ベイエリア明海地区の中でも新浦安駅まで徒歩15分の立地が魅力。徒歩5分圏内にコンビニ、郵便局、小学校、幼稚園などが有り、利便性も高い立地です。敷地周辺はパームツリーが施され、デザイン性の高い景観を形成。敷地中心部のオープンスペース「ラグーン広場」の他、「ライトハウス広場」、「ウエイブ広場」など浅瀬や波をイメージしたデザインのコミュニティ広場が豊富です。
新浦安駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 4,000万円 (50.0万円/㎡) | 5,066万円 (47.4万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 3,947万円 (49.3万円/㎡) | 5,084万円 (48.4万円/㎡) |
築20～30年 | - | 3,040万円 (53.3万円/㎡) | 3,657万円 (45.7万円/㎡) | 4,500万円 (47.4万円/㎡) |
築30～40年 | - | 2,800万円 (46.7万円/㎡) | 3,375万円 (45.0万円/㎡) | 4,200万円 (44.2万円/㎡) |
築40年以上 | - | - | 2,700万円 (41.5万円/㎡) | - |
新浦安駅のマンション取引実績の傾向
新浦安駅でよく取引されている面積は、80㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、新浦安駅でよく取引されてる物件の築年数は、12年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、新浦安駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
新浦安駅について
新浦安駅の交通利便性・沿線情報
千葉県浦安市にある新浦安駅は、JR京葉線と武蔵野線の2路線が乗り入れています。東京駅まで最短18分と、都心へのアクセスが良い駅です。 バスロータリーが駅前にあり、バス路線が発達していることもメリットに上げられます。 駅周辺にはマンション、戸建てともに住宅が多く、都内への通勤を中心としたサラリーマンのベッドタウンとして人気の高い駅です。
新浦安駅周辺の生活利便性
新浦安駅の周辺には、駅高架下にアトレ新浦安、駅前にMONA、イオン新浦安店など大型のショッピング施設がそろっています。 その他、銀行、警察署、大学病院、大学、ホテルなどの施設が周辺に集まっているエリアです。 駅周辺からはマンションや戸建などの住宅街が広がっており、買い物から生活に必要な施設までがそろう、暮らしやすいスポットです。