新浦安駅の中古マンション
エアレジデンス新浦安
- 6,980万円
- 京葉線「新浦安」駅徒歩2分
- 浦安市入船１丁目
- 2LDK | 70.01㎡ | 築16年 | 6階/32階建
●JR京葉線「新浦安」駅直結徒歩2分のツインタワー「エアレジデンス新浦安」で売マンションが出ました●平成15年11月築●ハイサッシ、アウトフレーム工法によりより開放感の有る室内空間を確保●エアーズカフェ、エアーズスタジオ、クラブアトリエを始め充実した共用施設●ホテルを彷彿させるエントランスホールや、迎賓用の車寄せ●ペット飼育可能（但し条件あり）●快適な生活は朝のゴミ出しからディスポーザを始め各フロアにトラッシュヤード（ゴミ収集スペース）有り～ご見学、ご質問はお気軽に担当までお問い合わせ下さい～
海風の街
- 3,880万円
- 京葉線「新浦安」駅徒歩12分
- 浦安市日の出１丁目
- 2LDK | 80.52㎡ | 築32年 | 3階/6階建
海風の街にてリフォーム済のお部屋が新規募集です。丁寧にお使いの室内ですので、リフォーム費用を抑えてお住まい頂けます。◆平成14年3月 システムキッチン交換（食洗器付き）、洗面化粧台交換◆平成15年10月 ユニットバス交換◆平成20年8月 フローリング全面張替・クロス張替・ゆったりと寛げるLDK20帖超・前面が開けており明るく開放的な室内・プライバシーに配慮された両面バルコニー・駅まで特に近い号棟です。・敷地内駐車場1台無料ご見学・ご質問はお気軽に担当までお声掛けください。
ベイシティ浦安
- 5,980万円
- 京葉線「新浦安」駅徒歩13分
- 浦安市日の出１丁目
- 4SLDK | 138.45㎡ | 築28年 | 10階/13階建
京葉線「新浦安」駅にアクセスしやすい立地。鹿島建設（株）施工【ベイシティ浦安】から138m2のペントハウスが出ました。新ショッピングモール「ニューコースト新浦安」、ケーズデンキ、日の出公民館等が近く生活利便性の高い立地が魅力の分譲マンション。ベイシティ浦安特有の両面バルコニーからの豊富な採光、開放的な眺望を最上部から望む。ハイサッシ、天井に梁の無い逆梁工法の採用等、生活空間の快適性を追求したファンの多い物件です。○火曜日水曜日も営業中。お気軽にご相談ください。○↑【お問い合わせ】↑をclick！！
新浦安駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,550万円 (59.2万円/㎡) | 4,309万円 (56.0万円/㎡) | 5,408万円 (49.2万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 3,839万円 (51.2万円/㎡) | 5,350万円 (50.0万円/㎡) |
築20～30年 | - | 2,200万円 (40.0万円/㎡) | 4,000万円 (47.1万円/㎡) | 4,500万円 (47.4万円/㎡) |
築30～40年 | - | 3,000万円 (50.0万円/㎡) | 3,375万円 (45.0万円/㎡) | 4,200万円 (44.2万円/㎡) |
築40年以上 | - | - | 2,700万円 (41.5万円/㎡) | - |
新浦安駅のマンション取引実績の傾向
新浦安駅でよく取引されている面積は、75㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、新浦安駅でよく取引されてる物件の築年数は、35年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、新浦安駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
新浦安駅について
新浦安駅の交通利便性・沿線情報
千葉県浦安市にある新浦安駅は、JR京葉線と武蔵野線の2路線が乗り入れています。東京駅まで最短18分と、都心へのアクセスが良い駅です。 バスロータリーが駅前にあり、バス路線が発達していることもメリットに上げられます。 駅周辺にはマンション、戸建てともに住宅が多く、都内への通勤を中心としたサラリーマンのベッドタウンとして人気の高い駅です。
新浦安駅周辺の生活利便性
新浦安駅の周辺には、駅高架下にアトレ新浦安、駅前にMONA、イオン新浦安店など大型のショッピング施設がそろっています。 その他、銀行、警察署、大学病院、大学、ホテルなどの施設が周辺に集まっているエリアです。 駅周辺からはマンションや戸建などの住宅街が広がっており、買い物から生活に必要な施設までがそろう、暮らしやすいスポットです。