新浦安駅の中古マンション
入船東エステート
- 4,480万円
- 京葉線「新浦安」駅徒歩3分
- 浦安市入船６丁目
- 4LDK | 96.71㎡ | 築37年 | 4階/11階建
新浦安駅徒歩3分。商業施設も充実した生活利便性の高い立地の入船東エステートが出ました。◆前面に棟の無い4階部分のお部屋は四季折々の緑の木々・草花の彩り、その先には海も望める景観が楽しめます。◆採光をふんだんに取り入れる南に長いワイドスパンは、南面三室の4ＬＤＫのままお使いいただく事も出来れば、LDK20帖超を誇る快適な3LDKへもリフォームが可能です。（但しリフォーム費用がかかります）間取り変更のご相談や室内のご見学などなんでもお気軽にご相談下さい
サンコーポ浦安
- 2,670万円
- 京葉線「新浦安」駅徒歩13分
- 浦安市富岡３丁目
- 2LDK | 66.6㎡ | 築40年 | 6階/12階建
◆東南向き・6階部分◆日当たり・眺望良好◆1，101戸の大規模マンション◆空地率88％のゆとりの敷地◆緑豊かなマンションの中庭◆利便性の良い住環境《リフォーム履歴》【平成18年7月】〇システムキッチン交換〇ユニットバス交換〇トイレ交換〇襖・天袋貼替〇フローリング貼替〇クロス貼替〇TVモニターインターホン取付〇畳表替〇建具交換（リビング・洋室・トイレ）【平成19年12月】〇内窓（インプラス）取付（リビング・洋室）【平成24年4月】〇給湯器交換【平成28年6月】〇便座交換
新浦安駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | - | 4,000万円 (50.0万円/㎡) | 5,066万円 (47.4万円/㎡) |
築10～20年 | - | - | 3,947万円 (49.3万円/㎡) | 5,084万円 (48.4万円/㎡) |
築20～30年 | - | 3,040万円 (53.3万円/㎡) | 3,657万円 (45.7万円/㎡) | 4,500万円 (47.4万円/㎡) |
築30～40年 | - | 2,800万円 (46.7万円/㎡) | 3,375万円 (45.0万円/㎡) | 4,200万円 (44.2万円/㎡) |
築40年以上 | - | - | 2,700万円 (41.5万円/㎡) | - |
新浦安駅のマンション取引実績の傾向
新浦安駅でよく取引されている面積は、80㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、新浦安駅でよく取引されてる物件の築年数は、12年です。築年数が10～15年以内のマンションは、成約率が高くなります。これは、新築より3割程度安くなる傾向があるためです。さらに、新浦安駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
新浦安駅について
新浦安駅の交通利便性・沿線情報
千葉県浦安市にある新浦安駅は、JR京葉線と武蔵野線の2路線が乗り入れています。東京駅まで最短18分と、都心へのアクセスが良い駅です。 バスロータリーが駅前にあり、バス路線が発達していることもメリットに上げられます。 駅周辺にはマンション、戸建てともに住宅が多く、都内への通勤を中心としたサラリーマンのベッドタウンとして人気の高い駅です。
新浦安駅周辺の生活利便性
新浦安駅の周辺には、駅高架下にアトレ新浦安、駅前にMONA、イオン新浦安店など大型のショッピング施設がそろっています。 その他、銀行、警察署、大学病院、大学、ホテルなどの施設が周辺に集まっているエリアです。 駅周辺からはマンションや戸建などの住宅街が広がっており、買い物から生活に必要な施設までがそろう、暮らしやすいスポットです。