新小岩駅の中古マンション
アルテシモパッソ
- 1,980万円
- 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩4分
- 葛飾区新小岩２丁目２１－２702
- 1K | 20.08㎡ | 築11年 | 7階/9階建
～新小岩駅徒歩４分の好立地に佇む投資用レジデンス～
ミオカステーロ新小岩
- 4,790万円
- 総武本線「新小岩」駅徒歩4分
- 葛飾区新小岩２丁目2-24401
- 4LDK | 77.89㎡ | 築13年 | 4階/12階建
●仲介手数料を無料でご紹介可能です。・・・さらにＪＣＢギフト券プレゼントいたします。諸費用を安くお得にご購入可能です。！！
ミオカステーロ新小岩
- 4,790万円
- 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩4分
- 葛飾区新小岩２丁目2-24
- 4LDK | 77.89㎡ | 築13年 | 4階/12階建
お問い合わせいただき、ご内見のお客様に限定で、2，000円分のクオカードをプレゼント
アスコットパーク新小岩
- 4,588万円
- 総武本線「新小岩」駅徒歩5分
- 葛飾区新小岩２丁目
- 3LDK | 72.73㎡ | 築14年 | 7階/12階建
【弊社売主のためご購入時の諸経費を低く抑える事ができます】新小岩駅徒歩５分 南西×北西角部屋
アルファスクエア新小岩
- 3,780万円
- 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩5分
- 葛飾区新小岩２丁目21-18102
- 3LDK | 69.07㎡ | 築15年 | 1階/6階建
ＪＲ総武線「新小岩」駅徒歩６分。西・北・東の３方向角部屋で陽当り、通風良好です。自由度の高いテラスと専用庭付。ペット可物件です。教育施設、買物施設が充実した住環境です。
アルテシモパッソ
- 1,980万円
- 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩5分
- 葛飾区新小岩２丁目２１番地２号0500
- 1K | 22.81㎡ | 築11年 | 5階/9階建
新小岩駅近の好立地、アクセス便利です！嬉しい徒歩圏内に充実施設。暮らしやすい環境暮らしやすさが魅力。快適な暮らしをサポートする充実した設備表面利回り５％以上のオーナーチェンジ物件
アルファスクエア新小岩
- 3,780万円
- 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩5分
- 葛飾区新小岩２丁目
- 3LDK | 69.07㎡ | 築15年 | 1階/6階建
住みたい街「新小岩」駅徒歩5分1階テラス
たつみ橋マンション
- 2,480万円
- 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩5分
- 葛飾区東新小岩３丁目
- 3DK | 51.04㎡ | 築45年 | 6階/9階建
新小岩駅徒歩５分 ３DK 角部屋 眺望良好 EVあり 全室エアコン
アルファスクエア新小岩
- 3,780万円
- 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩5分
- 葛飾区新小岩２丁目21-18
- 3LDK | 69.07㎡ | 築15年 | 1階/6階建
お問い合わせいただき、ご内見のお客様に限定で、2，000円分のクオカードをプレゼント
アルファスクエア新小岩
- 3,780万円
- 総武本線「新小岩」駅徒歩5分
- 葛飾区新小岩２丁目
- 3LDK | 69.07㎡ | 築15年 | 1階/6階建
新小岩駅徒歩5分の好立地、専用庭付３ＬＤＫ！新規リノベーション済です。
ダイナシティ新小岩
- 3,250万円
- 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩7分
- 葛飾区新小岩１丁目
- 2LDK | 55.81㎡ | 築10年 | 9階/13階建
弊社専門のファイナンシャルプランナーがライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画をご提案致します！ 経験豊富なコンサルタントがあなたの住宅購入を徹底的にサポート致します！ リフォームの提案まで、【建築・不動産・介護】のプロとしてお客様にあった最適のプランを作成致します！ 2017年春、実績12000件突破！ まず、気軽にお問い合わせ下さい！ 中国語での対応も可能です！
大生新小岩ハイツ
- 2,480万円
- 総武本線「新小岩」駅徒歩7分
- 葛飾区東新小岩３丁目４－２１000
- 2SLDK | 60.5㎡ | 築44年 | 3階/9階建
～ＪＲ総武線「新小岩」駅より徒歩７分、３階部分南東向きバルコニー、管理体制良好～
大生新小岩ハイツ
- 2,480万円
- 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩7分
- 葛飾区東新小岩３丁目４番地２１号300
- 2SLDK | 60.5㎡ | 築44年 | 3階/9階建
リビングで遊んでいる子供たちにも目配り出来る対面キッチン適材適所に設置された収納が、すっきりキレイに片付けます家族の寛ぎのプライベート時間を過ごすゆとりのＬＤＫ１０．５２帖エアコン設置済で快適生活がお
新小岩駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,300万円 (65.0万円/㎡) | 2,908万円 (52.9万円/㎡) | 3,500万円 (53.8万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 3,100万円 (51.7万円/㎡) | 3,238万円 (46.3万円/㎡) | 5,509万円 (59.9万円/㎡) |
築20～30年 | 620万円 (41.3万円/㎡) | 2,083万円 (41.7万円/㎡) | 2,414万円 (37.1万円/㎡) | 2,554万円 (26.9万円/㎡) |
築30～40年 | - | 1,589万円 (28.9万円/㎡) | 1,650万円 (27.5万円/㎡) | - |
築40年以上 | - | 2,108万円 (38.3万円/㎡) | 2,200万円 (36.7万円/㎡) | - |
新小岩駅のマンション取引実績の傾向
新小岩駅でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、新小岩駅でよく取引されてる物件の築年数は、25年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、新小岩駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は14分となります。
新小岩駅について
新小岩駅の沿線情報・交通利便性
新小岩駅からは総武線快速や総武線各駅停車を利用することで東京駅、横浜駅、新宿駅まで1本で行くことが出来ます。特に東京方面、横須賀線方面に通勤する方や、新宿駅に行くことが多い方にとって利便性が高いでしょう。また総武線快速からは錦糸町駅へ1駅で行けるため、買い物などにも気軽に行きやすいです。
【参考所要時間】
・総武線快速で新小岩駅から東京駅まで13分
・総武線快速で新小岩駅から横浜駅まで48分
・総武線各駅停車で新小岩駅から新宿駅まで33分
2018年4月時点の情報です。
新小岩駅の住環境・生活利便性
新小岩には下町らしく商店街や繁華街が多いため、アットホームな雰囲気が漂っています。
駅周辺には団地が広がっており、ファミリー層の方が多いようです。また、広場や遊具、野球グラウンドが完備された新小岩公園や、荒川、中川などの自然環境が充実しています。
南口側は繫華街のため、居酒屋やパチンコ店などのお店が立ち並んでおり、治安の気になる方は南側を避けたほうがよいかもしれません。
北口側には駅前に深夜1時まで営業しているスーパー「サミット」があり、駅から離れた住宅街は治安も落ち着いています。