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多摩センター駅の中古マンション

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価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
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4,200万円
(49.4万円/㎡)
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多摩センター駅マンション取引実績の傾向

多摩センター駅でよく取引されている面積は、85です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、多摩センター駅でよく取引されてる物件の築年数は、8です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、多摩センター駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は11となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

多摩センター駅の交通利便性・沿線情報

多摩センター駅は、京王相模原線、小田急多摩線、多摩都市モノレール線の3路線が利用できます。京王線を利用すれば新宿駅まで約30分、小田急線を利用すれば大手町駅へ約40分のダイレクトアクセスが可能です。 さらに、京王線では有料指定座席の「京王ライナー」が2018年2月22日から開設され、新宿~多摩センター間を2駅24分で結びます。座席指定のため、残業で疲れた時などには助かります。 また、京王・小田急ともに多摩センター駅からの始発便があり、帰りも新宿が始発駅のため座ってラクラク通勤が出来ることも魅力のひとつです。 その他、羽田・成田空港へのリムジンバスや、新宿発の深夜バスもあります。また、京王相模原線で4駅隣の橋本駅にはリニア中央新幹線の駅が開設される予定ですので、さらなる交通利便性の向上が期待できそうです(2018年3月現在)。

多摩センター駅周辺の生活利便性

多摩センター駅前には「ココリア多摩センター」や「丘の上プラザ」、「丘の上パティオ」、「クロスガーデン多摩」など多数の大型複合商業施設があります。 三越デパートや蔵書80万冊を誇る大型書店、イトーヨーカドー、映画館、などをはじめ、多数の専門ショップがテナントとしてはいっています。また、サンリオピューロランドも多摩センター駅にあります。 多摩センター駅は、商業施設が豊富なだけではなく、自然環境が豊かな点も魅力のひとつ。 駅南口を出ると、ドラマなどにもよく使用される歩行者専用のメイン通り「パルテノン大通り」があります。その通りを直進すると広大な多摩中央公園へとたどり着きます。大きな池や整備された芝生があり、天気の良い休日にもなると、遠方から遊びに来る方も見られます。ご年配の方からお子様づれまで、散歩やピクニックを楽しむなど、ゆったりとした休日を過ごすことができます。

多摩センター駅