茅ケ崎駅の中古マンションを探す
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PR中古マンション
ベルパーク湘南茅ヶ崎Ｂ館
- 2,390万円
- 東海道本線「茅ヶ崎」駅バス7分「今宿」下車徒歩1分
- 茅ヶ崎市中島
- 間3LDK面72.48㎡築築23年階4階/15階建
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オーナーチェンジ パークスクエア湘南茅ヶ崎
- 3,298万円
- 東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩11分
- 茅ヶ崎市矢畑
- 間3LDK面75.21㎡築築13年階3階/16階建
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ライオンズマンション茅ヶ崎中央公園
- 2,180万円
- 東海道本線「茅ヶ崎」駅徒歩11分
- 茅ヶ崎市本村４丁目
- 間3LDK面76.86㎡築築28年階5階/6階建
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茅ケ崎駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 2,811万円 (51.1万円/㎡) | 3,446万円 (49.2万円/㎡) | 4,200万円 (44.2万円/㎡) |
築10～20年 | - | 2,300万円 (41.8万円/㎡) | 2,600万円 (37.1万円/㎡) | 3,500万円 (33.3万円/㎡) |
築20～30年 | - | 1,800万円 (30.0万円/㎡) | 1,867万円 (26.7万円/㎡) | 2,280万円 (24.0万円/㎡) |
築30～40年 | - | 1,600万円 (26.7万円/㎡) | 1,647万円 (25.3万円/㎡) | 2,683万円 (26.8万円/㎡) |
築40年以上 | 650万円 (21.7万円/㎡) | 963万円 (21.4万円/㎡) | 1,393万円 (21.4万円/㎡) | - |
茅ケ崎駅のマンション取引実績の傾向
茅ケ崎駅でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、茅ケ崎駅でよく取引されてる物件の築年数は、30年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、茅ケ崎駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は45分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。