西新井駅の中古マンション
PR中古マンション
ビューパレー西新井
- 1,480万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩6分
- 足立区栗原１丁目
- 間1LDK面31.58㎡築築31年階4階/6階建
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中古マンション
東武西新井東口サンライトマンション
- 2,690万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩2分
- 足立区梅島３丁目
- 間3LDK面70㎡築築42年階7階/11階建
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中古マンション
東武西新井東口サンライトマンション
- 2,790万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩2分
- 足立区梅島３丁目
- 間3LDK面70㎡築築42年階7階/11階建
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中古マンション
東武西新井東口サンライトマンション
- 2,280万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩2分
- 足立区梅島３丁目
- 間3LDK面70㎡築築42年階4階/11階建
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中古マンション
レコシティ・グランデ
- 5,280万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩3分
- 足立区西新井栄町１丁目
- 間3LDK面86.16㎡築築12年階1階/10階建
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中古マンション
レコシティ・グランデ
- 5,380万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩3分
- 足立区西新井栄町１丁目
- 間3LDK面87.08㎡築築12年階4階/10階建
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中古マンション
ライオンズ西新井グランフォート
- 6,980万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩5分
- 足立区西新井栄町１丁目
- 間3SLDK面81.93㎡築築6年階7階/8階建
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中古マンション
ゼファー西新井プラウディーヌ
- 3,780万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩5分
- 足立区栗原１丁目
- 間3LDK面75.46㎡築築16年階1階/6階建
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中古マンション
リライズガーデン西新井スカイレジデンス
- 4,610万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩5分
- 足立区梅田８丁目
- 間3SLDK面76.2㎡築築11年階13階/18階建
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中古マンション
グランフォース西新井アヴェニール
- 2,998万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩7分
- 足立区西新井栄町３丁目
- 間2LDK面40.7㎡築築6年階6階/9階建
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中古マンション
グリーンパーク西新井
- 2,000万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10分
- 足立区関原３丁目
- 間2LDK面53.44㎡築築30年階1階/5階建
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西新井駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,750万円 (87.5万円/㎡) | 3,600万円 (60.0万円/㎡) | 4,113万円 (58.8万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,680万円 (84.0万円/㎡) | 2,081万円 (36.5万円/㎡) | 3,877万円 (53.8万円/㎡) | 4,307万円 (45.3万円/㎡) |
築20～30年 | 770万円 (38.5万円/㎡) | 2,000万円 (36.4万円/㎡) | 2,304万円 (38.4万円/㎡) | - |
築30～40年 | 800万円 (53.3万円/㎡) | 1,571万円 (28.6万円/㎡) | 1,300万円 (21.7万円/㎡) | - |
西新井駅のマンション取引実績の傾向
西新井駅でよく取引されている面積は、60㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、西新井駅でよく取引されてる物件の築年数は、10年です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、西新井駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。