西新井駅の中古マンション
東武西新井東口サンライトマンション
- 2,300万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩2分
- 足立区梅島３丁目
- 3DK | 75.5㎡ | 築40年 | 8階/11階建
メゾネットタイプ住戸 エレベーター停止階 日当たり・風通し良好
日神パレステージ西新井
- 3,980万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩3分
- 足立区西新井栄町２丁目１１－１０ 全ＯＫ ※２０１８／０８／２５から掲載ＯＫ7F
- 3LDK | 64.57㎡ | 築6年 | 7階/9階建
■東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩３分の好立地 ■平成２３年築 ■７階・南東角部屋につき眺望・日当り・通風良好 ■室内キレイにお使いです ■通学にうれしい栗原小学校２１０ｍ ■ペット飼育ＯＫです
リライズガーデン西新井スカイレジデンス
- 4,450万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩5分
- 足立区梅田８丁目
- 3LDK | 78.82㎡ | 築9年 | 9階/18階建
●東武伊勢崎線・スカイツリーライン「西新井」駅から徒歩5分・「梅田」駅からも徒歩2分◇東武鉄道（株）旧分譲◇清水建設（株）施工◇平成21年9月築◇免震構造・オール電化マンション◇24時間有人管理◇ペット飼育可◇738世帯のビッグコミュイニティ◆南西向き9階部分◆フロント受付◆ミニショップ◆キッズルーム◆シアタールーム◆ドッグラン◆体育館◆ゲストルーム◆託児室etc…○予約制内覧会開催中【事前必ずご予約下さい】火曜日水曜日も営業中。お気軽にご相談ください。○↑【お問い合わせ】↑をclick！！
ＡＸＡＳ西新井
- 3,280万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩8分
- 足立区梅島３丁目６－１９4oo
- 1LDK | 44.6㎡ | 築2年 | 4階/8階建
◆◇◆ＲＥＮＯＬＡＺＥでは、５６万円の初期費用サービス◆◇◆さらに商品券をプレゼントキャンペーン中◆詳しくはお問い合わせください。
ＡＸＡＳ西新井
- 3,280万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩8分
- 足立区梅島３丁目６－１９
- 1LDK | 44.6㎡ | 築2年 | 4階/8階建
・4階角部屋、日照、通風良好 ・24時間セキュリティシステム ・周辺は商業施設充実
ライオンズステーションプラザ梅島
- 3,480万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩9分
- 足立区梅島３丁目３－２４ 全ＯＫ1F
- 3LDK | 108.8㎡ | 築29年 | 1階/15階建
■東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩２分の好立地 ■専有面積１０８．８平米の広々空間 ■１階・南東北の３方角部屋につき採光・通風良好 ■通学にうれしい梅島小学校３００ｍ ■セブンイレブン２００ｍ
トップ西新井第２
- 630万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩9分
- 足立区島根３丁目
- 1R | 17.37㎡ | 築30年 | 4階/5階建
●西新井駅徒歩９分●１R●月額４９，０００円で賃貸中●陽当・眺望良好●駐輪場有
梅田マンション
- 1,790万円
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10分
- 足立区梅田５丁目27-5306
- 2DK | 49.06㎡ | 築44年 | 3階/11階建
梅島駅6分西新井駅10分の好立地！お子様安心小中学校近く！お買物も便利な立地です！
西新井駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,750万円 (87.5万円/㎡) | 2,900万円 (58.0万円/㎡) | 3,875万円 (55.4万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 2,081万円 (36.5万円/㎡) | 3,173万円 (45.3万円/㎡) | 4,307万円 (45.3万円/㎡) |
築20～30年 | 733万円 (36.7万円/㎡) | 2,000万円 (36.4万円/㎡) | 2,300万円 (38.3万円/㎡) | - |
築30～40年 | - | 1,586万円 (28.8万円/㎡) | 1,400万円 (23.3万円/㎡) | - |
西新井駅のマンション取引実績の傾向
西新井駅でよく取引されている面積は、60㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、西新井駅でよく取引されてる物件の築年数は、6年です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、西新井駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は6分となります。