西葛西駅の中古マンションを探す
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江戸川区西葛西５丁目 マンション
- 3,690万円
- 東京地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩4分
- 江戸川区西葛西５丁目
- 間2SLDK面74.88㎡築築38年階8階/11階建
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エクセレントシティ西葛西駅前
- 5,680万円
- 東京地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩2分
- 江戸川区西葛西５丁目
- 間3LDK面68.58㎡築築4年階5階/11階建
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江戸川区西葛西５丁目 マンション
- 3,690万円
- 東京地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩4分
- 江戸川区西葛西５丁目
- 間2SLDK面74.88㎡築築38年階8階/11階建
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シティコープ西葛西
- 3,880万円
- 東京地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩4分
- 江戸川区西葛西５丁目
- 間2LDK面64.51㎡築築38年階4階/11階建
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- 株式会社Banc写真30枚
【マスクプレゼント中】ご内覧時にアンケートご記入頂いたお客様に、数量限定でマスク１箱（５０枚入）をプレゼントWhen difficult to understand due to the language conversion function.English speaker will support you at our office.
物件を見る - 株式会社アースエステート 管理営業部写真30枚
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物件を見る - アイベックスホーム株式会社写真30枚
弊社売主物件。リノベーション工事完了済み。即日案内可、現地待ち合わせにも対応いたします。
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西葛西ビューハイツ Ｂ棟
- 2,580万円
- 東京地下鉄東西線「西葛西」駅徒歩5分
- 江戸川区西葛西４丁目
- 間2LDK面53.13㎡築築41年階10階/10階建
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西葛西駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,614万円 (65.7万円/㎡) | 4,873万円 (69.6万円/㎡) | - |
築10～20年 | 2,200万円 (88.0万円/㎡) | 3,346万円 (60.8万円/㎡) | 3,938万円 (56.3万円/㎡) | 4,578万円 (49.8万円/㎡) |
築20～30年 | 1,300万円 (65.0万円/㎡) | 3,297万円 (57.8万円/㎡) | 3,361万円 (51.7万円/㎡) | - |
築30～40年 | - | 3,055万円 (50.9万円/㎡) | 3,120万円 (48.0万円/㎡) | 4,000万円 (44.4万円/㎡) |
築40年以上 | - | 2,500万円 (45.5万円/㎡) | 2,800万円 (46.7万円/㎡) | - |
西葛西駅のマンション取引実績の傾向
西葛西駅でよく取引されている面積は、55㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、西葛西駅でよく取引されてる物件の築年数は、43年です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、西葛西駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は12分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。