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練馬駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 2,080万円 (104.0万円/㎡) | 4,230万円 (90.0万円/㎡) | 6,000万円 (85.7万円/㎡) | - |
築10～20年 | 1,900万円 (95.0万円/㎡) | 4,308万円 (78.3万円/㎡) | 4,822万円 (68.9万円/㎡) | 5,779万円 (64.2万円/㎡) |
築20～30年 | 1,640万円 (82.0万円/㎡) | 3,551万円 (71.0万円/㎡) | 5,000万円 (66.7万円/㎡) | - |
築30～40年 | 1,267万円 (63.3万円/㎡) | 2,350万円 (50.0万円/㎡) | 2,800万円 (46.7万円/㎡) | - |
築40年以上 | 1,083万円 (43.3万円/㎡) | 2,200万円 (48.9万円/㎡) | 3,206万円 (49.3万円/㎡) | - |
練馬駅のマンション取引実績の傾向
練馬駅でよく取引されている面積は、20㎡です。よく取引されている面積は30㎡以下であることから、主に一人暮らし世帯向けの物件を求める人が多いマンションエリアということが考えられます。また、練馬駅でよく取引されてる物件の築年数は、10年です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、練馬駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は5分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。
