日吉駅の中古マンションを探す

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日吉駅マンション価格相場

価格相場の目安

30㎡以下30~60㎡60~90㎡90~150㎡
築10年以内
-
3,167万円
(63.3万円/㎡)
3,400万円
(52.3万円/㎡)
-
築10~20年
-
2,825万円
(51.4万円/㎡)
3,200万円
(45.7万円/㎡)
2,800万円
(31.1万円/㎡)
築20~30年
610万円
(40.7万円/㎡)
2,402万円
(43.7万円/㎡)
2,808万円
(43.2万円/㎡)
-
築30~40年
450万円
(30.0万円/㎡)
2,250万円
(45.0万円/㎡)
2,700万円
(45.0万円/㎡)
2,934万円
(29.3万円/㎡)
築40年以上
1,025万円
(34.2万円/㎡)
1,342万円
(38.3万円/㎡)
2,625万円
(37.5万円/㎡)
2,900万円
(30.5万円/㎡)

日吉駅マンション取引実績の傾向

日吉駅でよく取引されている面積は、60です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、日吉駅でよく取引されてる物件の築年数は、30です。築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。さらに、日吉駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は15となります。

※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。

日吉駅周辺の生活利便性

日吉駅は東急東横線と横浜市営地下鉄の2路線が通っており、都内方面にも横浜方面にもアクセスしやすい駅です。東急目黒線の始発駅であるため、目黒から都営三田線・東京メトロ南北線方面への通勤に便利。横浜市営地下鉄グリーンラインの始発駅でもあり、センター北・南方面だけではなくあざみ野経由で東急田園都市線にもアクセスすることが可能です。
また、車であれば第三京浜道路の第三京浜道路の都筑ICが比較的近く、都内へも横浜方面へもアクセスしやすい交通利便性の高い立地といえます。 駅付近は慶應義塾大学をはじめとして多くの学校があり、非常に学生の多い街です。駅前の繁華街には学生向けのラーメン屋など、食べごたえのあるお店が揃っています。駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がっています。

日吉駅に住むメリット

日吉駅は神奈川県横浜市にあり、東急線で渋谷駅から18分、横浜駅から12分と非常にアクセスが良い立地です。比較的近くに郊外型のモール等もあり、電車でも車でも生活に便利な環境に恵まれています。 学生が多い街で、治安も悪くありません。綱島街道沿いは再開発が盛んに行われている一方、日吉本町側は山間のため閑静な住宅街で暮らしたいという方にはピッタリのエリアです。

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