船堀駅の中古マンションを探す
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PR中古マンション
ライオンズマンション船堀第３
- 2,499万円
- 東京都新宿線「船堀」駅徒歩10分
- 江戸川区松江５丁目
- 間1SLDK面56.05㎡築築22年階1階/7階建
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中古マンション
グランヒルズTOKYOイースト
- 5,300万円
- 東京都新宿線「船堀」駅徒歩2分
- 江戸川区船堀１丁目
- 間3SLDK面70.28㎡築築20年階19階/20階建
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中古マンション
東急ドエル・アルス船堀シェリールコート
- 3,380万円
- 東京都新宿線「船堀」駅徒歩7分
- 江戸川区船堀５丁目
- 間3LDK面70.68㎡築築20年階1階/6階建
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- 2,980万円
- 東京都新宿線「船堀」駅徒歩10分
- 江戸川区船堀５丁目
- 間3LDK面74.25㎡築築33年階5階/5階建
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船堀駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | - | 3,320万円 (55.3万円/㎡) | 3,946万円 (60.7万円/㎡) | 6,162万円 (61.6万円/㎡) |
築10～20年 | - | 3,200万円 (53.3万円/㎡) | 3,547万円 (50.7万円/㎡) | 4,300万円 (45.3万円/㎡) |
築20～30年 | - | 2,583万円 (47.0万円/㎡) | 3,127万円 (46.7万円/㎡) | 3,850万円 (42.8万円/㎡) |
築30～40年 | - | 2,500万円 (41.7万円/㎡) | 2,300万円 (38.3万円/㎡) | - |
船堀駅のマンション取引実績の傾向
船堀駅でよく取引されている面積は、60㎡です。この面積から傾向を考えると、1人暮らしや夫婦世帯が数多く住むマンションエリアということが考えられます。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、一人暮らし世帯で40㎡、2人暮らし世帯で55㎡とされているためです。また、船堀駅でよく取引されてる物件の築年数は、16年です。築15～20年前後のマンションは、築15年を境に価格が大きく下落します。そして、そのまま価格が安定する傾向があります。さらに、船堀駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。