溝の口駅の中古マンション
シティウインズ溝の口
- 5,200万円
- 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩5分
- 川崎市高津区溝口１丁目
- 2LDK | 71.64㎡ | 築15年 | 2階/12階建
～Life information～■イトーヨーカドー溝ノ口店・・・・・・・・・・・・・・・・・約230m（約3分）■溝口南公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約３8０ｍ（約５分）■総合高津中央病院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約10０ｍ（約2分）■ドン・キホーテ溝ノ口駅前店・・・・・・・・・・・・・・約11０ｍ（約2分）■ファミリーマート溝の口中央店・・・・・・・・・・・・・約11０ｍ（約2分）
溝の口駅のマンション価格相場
価格相場の目安
| 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ | |
|---|---|---|---|---|
築10年以内 | 1,500万円 (75.0万円/㎡) | 3,597万円 (69.2万円/㎡) | 4,450万円 (63.6万円/㎡) | - |
築10～20年 | - | 3,960万円 (72.0万円/㎡) | 4,293万円 (61.3万円/㎡) | 4,300万円 (45.3万円/㎡) |
築20～30年 | 660万円 (44.0万円/㎡) | 3,200万円 (58.2万円/㎡) | 3,656万円 (52.2万円/㎡) | 5,114万円 (55.6万円/㎡) |
築30～40年 | - | 2,900万円 (48.3万円/㎡) | 3,700万円 (52.9万円/㎡) | 4,976万円 (52.4万円/㎡) |
溝の口駅のマンション取引実績の傾向
溝の口駅でよく取引されている面積は、70㎡です。この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3～5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。また、溝の口駅でよく取引されてる物件の築年数は、9年です。築年数5~10年の物件は、中古マンションの中で、成約率がぐっと高くなります。これは、昔のマンションと比べて保存状態がかなり良く、価格的にもお手頃感が出てくるといった理由が考えられるでしょう。さらに、溝の口駅の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は8分となります。
溝の口駅について
溝の口駅の交通利便性・沿線情報
神奈川県川崎市にある溝の口駅には、東急田園都市線と大井町線が乗り入れています。また、隣接する武蔵溝ノ口駅にはJR南武線が通っているため、3路線を利用することが可能です。 溝の口駅は田園都市線の急行が停車し、二子玉川まで2分、渋谷までは約15分と、利便性の高いアクセス環境となっています。
溝の口駅周辺の生活利便性
溝の口駅前には、マルイファミリー溝口、ノクティプラザ、イトーヨーカドーなど大型商業施設やスーパーマーケットが充実しています。溝の口東急ストアは24時間営業で、夜遅い時間でもゆっくり買い物することができます。また、このような新しい商業施設だけでなく、古くからの商店街も健在で、日常の買い物に困ることはないエリアです。